2640 Cedar Park Pl
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2640 Cedar Park Pl Local commercial 1 579 m² 100 % Loué À vendre Abbotsford, BC V2T 3S5 4 758 192 € (3 012,75 €/m²) Taux de capitalisation 3,81 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IL S'AGIT D'UN COMMERCE ENTIÈREMENT LOUÉ AVEC 10 MAGASINS LOUÉS SÉPARÉMENT.
- SON BÂTIMENT DE PLUS DE 17 000 PIEDS CARRÉS
- PROPRIÉTÉ COMMERCIALE SITUÉE AU CŒUR D'ABBOTSFORD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IL S'AGIT D'UN COMMERCE ENTIÈREMENT LOUÉ AVEC 10 MAGASINS LOUÉS SÉPARÉMENT. PROPRIÉTÉ COMMERCIALE SITUÉE AU CŒUR D'ABBOTSFORD. IL EST SITUÉ À SEULEMENT DEUX PÂTÉS DE MAISONS DE L'HÔTEL DE VILLE, À L'ANGLE DE SOUTH FRASER WAY ET DE CEDAR PARK PLACE. SON BÂTIMENT DE PLUS DE 17 000 PIEDS CARRÉS SITUÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 13 000 PIEDS CARRÉS, SA PROÉMINENCE BIEN VISIBLE ET SA GRANDE FAÇADE. LA PROPRIÉTÉ RECÈLE UN GRAND POTENTIEL D'AVENIR. LE BÂTIMENT A DEUX TOITS, LE TOIT SUPÉRIEUR A UN AN ET LE TOIT DE LA TOUR A 5 ANS. DRAINAGE SUR LE TOIT ET CONDUITE D'EAU D'ÉVACUATION PRINCIPALE MENANT À LA CANALISATION DE LA VILLE, LES TUYAUX ONT RÉCEMMENT ÉTÉ REMPLACÉS. DE NOMBREUSES UNITÉS ONT FAIT L'OBJET DE RÉNOVATIONS RÉCENTES, DE BONS REVENUS AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
4 758 192 €
Prix par m²
3 012,75 €
Taux de capitalisation
3,81 %
RNE
181 053 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C5
Stationnement
25 Espaces (15,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
169 m le Cedar Park Pl
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 9
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CARTE
1 of 1
Présenté par
Amex-Fraseridge Realty
2640 Cedar Park Pl
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