2.8 AC Development Site in Rock Hill, SC 2640 Cherry Rd.- 2.8 Acres Terrain 1,13 ha À vendre 2 527 304 € Rock Hill, SC 29730

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site de développement de 2,8 acres à vendre ou à louer à Rock Hill, en Caroline du Sud.
Cette propriété fait partie de la parcelle occupée par l'hôtel Ramada by Wyndham. Le côté le plus à gauche de l'hôtel, qui contient actuellement un espace de restauration, serait inclus dans la vente. La propriété est disponible en tout ou en partie. Les frais de démolition du restaurant sont à la charge de l'acheteur.
L'établissement est accessible à la fois par Celriver et Cherry Road, avec un DTC de 24 400 sur Cherry, 14 200 sur Celriver et 71 900 sur l'I-77. Ce site se trouve juste à côté de l'I-77 et bénéficie d'un accès à ses deux sorties : celle sur Cherry Rd et celle sur Celanese Rd. La propriété est située dans une zone en pleine croissance avec un nombre croissant de nouveaux développements commerciaux et résidentiels au cours des deux dernières années seulement.
Ce site est zoné commercial communautaire : « Le district CC est créé et destiné à fournir des terrains à des fins commerciales qui fournissent des biens et des services aux résidents de l'ensemble de la communauté, y compris les centres commerciaux et les grands établissements de vente au détail. »
Pour plus d'informations sur le zonage, cliquez ici :
https://www.cityofrockhill.com/home/showpublisheddocument/2065/638138729035270000
Situé à la sortie 82 de l'I-77, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec plus de 24 400 VPD sur Cherry Rd et plus de 71 000 VPD passant par le site via l'I-77, ce site présente un taux de trafic idéal pour tout cas d'utilisation potentiel.
Rock Hill, en Caroline du Sud, est une banlieue de Charlotte et fait partie de la grande MSA. Ce site se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Charlotte. Situé à environ 1,6 km de la rivière Catawba, une zone qui s'est développée à part entière au cours des deux dernières années avec la construction de nouveaux appartements et de maisons unifamiliales.
Ce site est entouré d'une solide synergie de vente au détail composée de Publix, Home Depot, 7-11, Quick Trip, Circle K, Aldi, Lidl, Chick-fil-A, Harbor Freight Tools, Freddy's Burgers, Mcdonalds, Cookout, Dunkin Donuts et bien d'autres encore.
Le corridor I-77 traverse Charlotte, en Caroline du Nord, et Columbia, en Caroline du Sud (capitale de l'État). Le trajet entre Rock Hill et Columbia ne dure qu'une heure environ, ce qui signifie que cette ville se trouve à moins d'une heure de deux des plus grandes villes des Carolines.