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Russ Technology and Innovation Center 2642-2794 Indian Ripple Rd 28 – 1 927 m² À louer Beavercreek, OH 45440
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de bureau/entrepôt de 2 000 à 20 000 pieds carrés avec quais et portes de garage.
- Propriété sécurisée comprenant plusieurs quais et drive-ins, des salles de bains privées et une alimentation triphasée de 200/800 ampères, 120/208 volts.
- Le Russ Technology and Innovation Center est idéalement situé à proximité de l'Interstate 675 et de l'autoroute 35, pour faciliter les déplacements.
- Espace récemment rénové, idéal pour une gamme de logements flexibles, d'entrepôts, de bureaux et de laboratoires, avec des conditions flexibles et des prix compétitifs.
- Le propriétaire est ouvert à la construction personnalisée des locataires
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 701 - 3,711 SF - $4,000/month | Great Price Laboratory Space, Storage Space and Warehouse Space Available For Lease Landlord is open to build out laboratory/office/flex per tenant specifications for deserving tenants. Under new management. One of the most competitive prices in the area. Great opportunity for many businesses. Hurry up get your space in newly rebranded Russ Technology and Innovation Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace flex/magasin/laboratoire ouvert
- Puissance : 200 ampères triphasés, 120/208 volts
- Électricité, gaz et eau séparés
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé, nouvelle rénovation, service amical.
- Conditions flexibles, la meilleure offre est prise en compte
- 1 porte de garage, hauteur libre de 10 pi 8 po
Unit 703 - 1,792 SF - $2,000/month | Great Price Laboratory Space, Storage Space and Warehouse Space Available For Lease Landlord is open to build out laboratory/office/flex per tenant specifications for deserving tenants. Under new management. One of the most competitive prices in the area. Great opportunity for many businesses. Hurry up get your space in newly rebranded Russ Technology and Innovation Center.
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé, nouvelle rénovation, service amical.
- Conditions flexibles, la meilleure offre est prise en compte
- 1 porte de garage, hauteur libre de 10 pi 8 po
- Espace flex/magasin/laboratoire ouvert
- Puissance : 200 ampères triphasés, 120/208 volts
- Séparez l'électricité, le gaz et l'eau
Unit 704 - 3,240 SF - $3,500/month | Great Price Laboratory Space, Storage Space and Warehouse Space Available For Lease Landlord is open to build out laboratory/office/flex per tenant specifications for deserving tenants. Under new management. One of the most competitive prices in the area. Great opportunity for many businesses. Hurry up get your space in newly rebranded Russ Technology and Innovation Center.
- Flexible ouvert/entrepôt ou espace de laboratoire
- Puissance : 200 ampères triphasés, 120/208 volts
- Séparez l'électricité, le gaz et l'eau
- Très bien situé, nouvelle rénovation, service amical.
- Conditions flexibles, la meilleure offre est prise en compte
- 1 porte de garage, hauteur libre de 10 pi 8 po
Coworking Space Available in Building 200
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 701 | 345 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 703 | 166 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 704 | 301 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Building 200 | 28 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage – 701
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 703
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 704
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Building 200
| Surface |
| 28 – 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 701
| Surface | 345 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 701 - 3,711 SF - $4,000/month | Great Price Laboratory Space, Storage Space and Warehouse Space Available For Lease Landlord is open to build out laboratory/office/flex per tenant specifications for deserving tenants. Under new management. One of the most competitive prices in the area. Great opportunity for many businesses. Hurry up get your space in newly rebranded Russ Technology and Innovation Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Espace flex/magasin/laboratoire ouvert
- Très bien situé, nouvelle rénovation, service amical.
- Puissance : 200 ampères triphasés, 120/208 volts
- Conditions flexibles, la meilleure offre est prise en compte
- Électricité, gaz et eau séparés
- 1 porte de garage, hauteur libre de 10 pi 8 po
1er étage – 703
| Surface | 166 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 703 - 1,792 SF - $2,000/month | Great Price Laboratory Space, Storage Space and Warehouse Space Available For Lease Landlord is open to build out laboratory/office/flex per tenant specifications for deserving tenants. Under new management. One of the most competitive prices in the area. Great opportunity for many businesses. Hurry up get your space in newly rebranded Russ Technology and Innovation Center.
- Entreposage sécurisé
- Espace flex/magasin/laboratoire ouvert
- Très bien situé, nouvelle rénovation, service amical.
- Puissance : 200 ampères triphasés, 120/208 volts
- Conditions flexibles, la meilleure offre est prise en compte
- Séparez l'électricité, le gaz et l'eau
- 1 porte de garage, hauteur libre de 10 pi 8 po
1er étage – 704
| Surface | 301 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 704 - 3,240 SF - $3,500/month | Great Price Laboratory Space, Storage Space and Warehouse Space Available For Lease Landlord is open to build out laboratory/office/flex per tenant specifications for deserving tenants. Under new management. One of the most competitive prices in the area. Great opportunity for many businesses. Hurry up get your space in newly rebranded Russ Technology and Innovation Center.
- Flexible ouvert/entrepôt ou espace de laboratoire
- Très bien situé, nouvelle rénovation, service amical.
- Puissance : 200 ampères triphasés, 120/208 volts
- Conditions flexibles, la meilleure offre est prise en compte
- Séparez l'électricité, le gaz et l'eau
- 1 porte de garage, hauteur libre de 10 pi 8 po
1er étage, bureau Building 200
| Surface | 28 – 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Coworking Space Available in Building 200
APERÇU DU BIEN
Le Russ Technology and Innovation Center est un parc d'affaires dynamique proposant une gamme de laboratoires, de bureaux, d'entrepôts et d'espaces flexibles dans un quartier de banlieue florissant de Beavercreek. Ce centre polyvalent comprend plusieurs immeubles de bureaux, un entrepôt, un espace de laboratoire ouvert et de nombreuses unités flex/entrepôts allant de 2 000 à 10 000 pieds carrés pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. L'établissement est sous une nouvelle direction et a fait l'objet de nombreuses améliorations, notamment des unités récemment rénovées et une salle de conférence et un auditorium récemment construits. Répartie sur deux bâtiments bien entretenus situés au 2642-2794 Indian Ripple Road, chaque unité possède une porte d'entrée et une alimentation triphasée de 200/800 ampères, 120/208 volts. Des opportunités de construction potentielles sont disponibles pour les spécifications des bureaux, des entrepôts, des laboratoires et des locaux flexibles selon les spécifications du locataire. Les services publics sont séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les locataires bénéficieront de conditions flexibles et des prix compétitifs de la propriété. L'une des unités possède un SCIF. Beavercreek se trouve à environ 8 km à l'est du centre-ville de Dayton, offrant aux résidents et aux visiteurs les commodités d'une grande ville, des quartiers commerçants en constante expansion aux divertissements et aux équipements de quartier. Le Russ Technology and Innovation Center bénéficie d'une excellente façade le long de l'Indian Ripple Road, directement relié à l'Interstate 675 et à l'autoroute 35. Pour vous déplacer facilement en dehors de la ville, l'aéroport international de Dayton est accessible en moins de 40 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER BEAVERCREEK
Beavercreek is a short drive from one of Dayton’s area’s largest employers, Wright-Patterson Air Force Base, with over 30,000 active duty, reserves, and civilian employees. The base continues to expand, potentially reaching 33,000 employees in coming years while awarding substantial contracts to area companies. Recent developments include the base’s designation as the primary site for the F35 Lightning II Hybrid Support Integrator Organization and the $156 million Intelligence Production Complex, which is now underway.
Proximity to the base is one of the top draws for both residents and businesses in Beavercreek, but there are many others. The area offers easy access to downtown Dayton, which sits just northwest, as well as Interstate 675, which provides access to the broader metro area.
Toward downtown Dayton and inside I-675, the area is populated by higher-density neighborhoods, with residents spreading out and incomes rising as they move eastward. Parks are plentiful, particularly north along the Mad River. Perhaps most notable is Eastwood MetroPark, which offers many recreational opportunities, including boating and fishing on the 185-acre Eastwood Lake, kayaking on Mad River, and biking on Creekside Trail.
Beavercreek’s strategic location and mid-level rents make it attractive for industrial and flex tenants, and the area maintains steady leasing activity.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
88 chambres
10 min en voiture
|
Présenté par
Russ Technology and Innovation Center | 2642-2794 Indian Ripple Rd
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