Vacant Land 2642 S Broad St Terrain 0,17 ha À vendre 774 129 € Chattanooga, TN 37408

Terrain à vendre | Emplacement privilégié sur Broad Street, près de Publix, du Lookouts Stadium et du développement The Bend | Opportunity Zone
Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de la rue dynamique et en pleine transformation de Broad Street à Chattanooga, dans le Tennessee. Cette parcelle vacante de 0,41 acre est parfaitement positionnée entre Broad Street et Cowart Street, offrant près de 100 pieds de façade le long de la très animée Broad Street.
Situé en face de l'une des plus grandes zones industrielles vacantes de Chattanooga, ce site s'étend jusqu'à l'autoroute, au fleuve Tennessee et à Moccasin Bend. Un développement révolutionnaire se profile à l'horizon, la ville ayant récemment approuvé la construction d'un nouveau stade de baseball pour ce site de plus de 100 acres, qui servira de catalyseur à de nouveaux investissements de plus d'un milliard de dollars. (Voir les liens et les vidéos pour plus de détails.)
La parcelle voisine au sud comprend de charmants bâtiments historiques en brique à l'angle de la 27e rue W, tandis que la parcelle au nord est également vacante. Avec la possibilité d'un sous-sol ou d'un stationnement souterrain, ce terrain offre des options de développement polyvalentes.
Situé dans le quartier de Southside Gardens, ce quartier est prêt à être réaménagé, les promoteurs locaux prévoyant de nouvelles maisons unifamiliales et multifamiliales sur des terrains vacants voisins.
Un nouveau Publix situé à seulement un kilomètre au sud a déjà stimulé la croissance le long du corridor S. Broad et une ville gastronomique a également ouvert ses portes à un kilomètre au nord. L'emplacement offre une excellente connectivité avec un accès facile à l'autoroute 27 et à l'I-24, où les récentes mises à jour des sorties de l'I-24, y compris Broad Street, répondent à la croissance du trafic. Cela garantit un accès fluide aux voyageurs inter-États, aux quartiers voisins tels que Saint-Elmo et au centre-ville de Chattanooga.
L'établissement se trouve également à proximité du point de départ du sentier River Walk's Chestnut Street, des principales attractions telles que Rock City et Ruby Falls, des activités de plein air, des restaurants, des lieux de divertissement et de plusieurs autoroutes (I-75, I-24, I-59).
Le célèbre EPB de Chattanooga propose une connexion Internet haut débit, et cette zone fait partie du premier service communautaire de 25 Go du pays. Avec un potentiel infini pour vivre, travailler et se divertir, le 2642 Broad Street est un investissement dans l'avenir !

Plus de liens à visiter :
https://www.wdef.com/hamilton-county-approves-south-broad-stadium-development/
https://www.local3news.com/local-news/270-million-worth-of-development-coming-to-south-broad-with-new-lookouts-stadium/article_7d6e3dbe-18e8-11ed-91c0-f39518db1cbd.html
https://www.southbroad.info/
https://www.southbroad.info/the-deal
https://www.thebendchattanooga.com/
https://youtu.be/jLUM7iVD32s
https://youtu.be/WvrKNTbtkbw