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2643 Manchester Expy
Local commercial 793 m² À louer Columbus, GA 31904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Grand parking
- Haute visibilité
- Bâtiment indépendant de +/- 8541 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 793 m² | 3 Ans | 286,90 € /m²/an 23,91 € /m²/mois 227 651 € /an 18 971 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Découvrez l'incarnation de l'espace commercial moderne dans cet emplacement de choix à Columbus, GA. Ce local commercial de +/- 8 541 pieds carrés, auparavant utilisé comme restaurant, est idéalement situé à proximité du dynamique pôle commercial près de Manchester Expressway. Doté d'une disposition spacieuse, le bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Un design élégant et contemporain, de grandes baies vitrées et des plafonds hauts créent une atmosphère accueillante. Un parking généreux et un accès facile garantissent une commodité optimale pour les locataires et les clients, tandis que la visibilité exceptionnelle le long de Manchester Expressway maximise l'exposition. Que vous recherchiez une vitrine commerciale, un emplacement pour un restaurant ou un espace de bureau de premier plan, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans cet emplacement en plein essor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié sur Manchester Expy à Columbus, en Géorgie
- Bâtiment commercial moderne et bien entretenu
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Haute visibilité
- Accès facile aux principales autoroutes et transports
- Proximité des commodités et des services aux entreprises
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2643 MANCHESTER EXPY , COLUMBUS, GA 31904
| Espace total disponible | 793 m² | Surface commerciale utile | 793 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 793 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de +/- 8 541 pieds carrés est situé à proximité du centre commercial florissant de l'autoroute de Manchester. La région regorge de centres commerciaux, de restaurants et de lieux de divertissement. Les attractions voisines telles que le centre commercial Peachtree, Columbus Park Crossing et The Landings attirent régulièrement des clients et des piétons. Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones résidentielles, l'emplacement est un choix de choix pour les locataires de commerces et de restaurants à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Saisissez l'opportunité de faire partie de cette communauté dynamique et d'accroître la présence de votre entreprise à Columbus.
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2643 Manchester Expy
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