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Westheimer Lakes II 26440 FM 1093 Rd

Local commercial 179 – 796 m² À louer Katy, TX 77494

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Entouré de communautés planifiées de premier ordre.
  • Embout avec terrasse et petits espaces.
  • Trafic et visibilité exceptionnels sur la FM 1093 près de la FM 1463.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 179 m²
  • Négociable
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 32 037 € /an 2 670 € /mois
  • Négociable
26448 Fm-1093 Rd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 100A
  • 382 m²
  • Négociable
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 68 154 € /an 5 680 € /mois
  • Triple net (NNN)
26440 FM 1093 Rd - 1er étage – Bureau 100A
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • 1er étage, bureau 360
  • 235 m²
  • Négociable
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 41 937 € /an 3 495 € /mois
  • Triple net (NNN)
26440 FM 1093 Rd - 1er étage – Bureau 360
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 179 m² Négociable 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 32 037 € /an 2 670 € /mois Négociable
1er étage, bureau 100A 382 m² Négociable 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 68 154 € /an 5 680 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 360 235 m² Négociable 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 41 937 € /an 3 495 € /mois Triple net (NNN)

26448 Fm-1093 Rd - 1er étage

Surface
179 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 32 037 € /an 2 670 € /mois
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

26440 FM 1093 Rd - 1er étage – Bureau 100A

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 68 154 € /an 5 680 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché

26440 FM 1093 Rd - 1er étage – Bureau 360

Surface
235 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 41 937 € /an 3 495 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WESTHEIMER LAKES II

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Stratos Smoke & CBD
  • Tabac
  • 1
  • Local
  • The Bowl Vietnamese Noodle House
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Stratos Smoke & CBD Tabac 1 Local
The Bowl Vietnamese Noodle House - - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26440 FM 1093 RD , KATY, TX 77494

Espace total disponible 796 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 190 Espaces
Magasins 15
Biens du centre 3
Façade
326,75 m le FM-1093 Hwy
  • 121,92 m le Westheimer Lakes Drive
Surface commerciale utile 5 368 m²
Surface totale du terrain 6,83 ha
Année de construction 2008
Rues transversales Westheimer Lakes Blvd

À PROPOS DU BIEN

Westheimer Lakes II est un centre commercial de quartier situé à l'angle nord-est de la FM 1093 et de Westheimer Lakes Dr, dans le marché explosif du sud-ouest de Katy.

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Goldfish Swim School
LA Fitness
Snap Fitness 24/7
Anytime Fitness
Spring Creek Barbeque
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Starbucks
Woodforest Bank
Teriyaki Madness
StretchLab
  • ID de l’annonce: 27708453

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26440 FM 1093 Rd, Katy, TX 77494

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