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Westheimer Lakes II 26440 FM 1093 Rd
Local commercial 179 – 796 m² À louer Katy, TX 77494
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de communautés planifiées de premier ordre.
- Embout avec terrasse et petits espaces.
- Trafic et visibilité exceptionnels sur la FM 1093 près de la FM 1463.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 32 037 € /an 2 670 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100A | 382 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 68 154 € /an 5 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 360 | 235 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 41 937 € /an 3 495 € /mois | Triple net (NNN) |
26448 Fm-1093 Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
26440 FM 1093 Rd - 1er étage – Bureau 100A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
26440 FM 1093 Rd - 1er étage – Bureau 360
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Stratos Smoke & CBD
- Tabac
- 1
- Local
- The Bowl Vietnamese Noodle House
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Stratos Smoke & CBD | Tabac | 1 | Local |
| The Bowl Vietnamese Noodle House | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26440 FM 1093 RD , KATY, TX 77494
À PROPOS DU BIEN
Westheimer Lakes II est un centre commercial de quartier situé à l'angle nord-est de la FM 1093 et de Westheimer Lakes Dr, dans le marché explosif du sud-ouest de Katy.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
Westheimer Lakes II | 26440 FM 1093 Rd
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