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Bldg II 26440 FM 1093
Local commercial 125 – 386 m² À louer Richmond, TX 77406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente démographie du quartier environnant
- Près des subdivisions de Cinco Ranch et de Westheimer Lakes
- Zone à fort trafic regorgeant de nouveaux développements
- Nouveau centre de construction dans une zone à forte croissance
- Accès facile au péage FM 1093/Westpark
- Signalisation des monuments très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace de fitness/studio de deuxième génération disponible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Ancien espace de salon de manucure disponible
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26440 FM 1093 , RICHMOND, TX 77406
| Espace total disponible | 386 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 086 m² |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 086 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Shoppes at West Park est stratégiquement situé dans la zone à forte croissance de la FM 1093 et du péage de Westpark. La région de Richmond/Fulshear est devenue l'une des plus reconnues et l'une des plus dynamiques du comté de Fort Bend. Cette région très prisée bénéficie d'un volume de trafic important et est entourée de nombreux nouveaux développements. Ce centre commercial familial accueille des locataires populaires tels que le Texas Borders Bar & Grill, le Plato's Closet Fulshear, le Next Level Richmond Jiu Jitsu et le Ferso's Mexican Cuisine. Actuellement, deux espaces commerciaux de premier ordre (1 350 à 2 800 pieds carrés) sont disponibles pour une occupation immédiate.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bldg II | 26440 FM 1093
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