Bldg II | 26440 FM 1093
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Bldg II 26440 FM 1093 Local commercial 2 086 m² 82 % Loué À vendre Richmond, TX 77406 5 232 854 € (2 508,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial multilocataire de 22 455 pieds carrés à Richmond, Texas (Houston MSA)
Opportunité à valeur ajoutée - Actuellement occupée à 87,5 % avec des loyers inférieurs au marché d'une moyenne de 22,84 $/pied carré NNN
Croissance intrinsèque significative des revenus — Tous les locataires voient leur loyer augmenter pendant la première durée de leur bail
Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Houston, la population dans un rayon de 5 miles a connu une croissance démographique annuelle de 15,8 % depuis 2010
Démographie supérieure : le revenu moyen des ménages dépasse 178 000$ dans un rayon de 5 milles
Accès et visibilité à plus de 35 800 véhicules par jour sur FM 1093
Combinaison de locataires basée sur les services et résistante à Internet
Les détaillants nationaux des environs immédiats incluent : Walmart Supercenter, Kroger, H-E-B, Lowe's Home Improvement, Academy Sports + Outdoors, LA Fitness, T.J. Maxx, McDonald's, Starbucks et Panda Express
Accord de servitude réciproque bénéfique - Les locataires de Shoppe at Westpark ont accès à un parking dans le centre adjacent grâce à leur utilisation de la route d'accès à la 1093 illustrée ici
Opportunité à valeur ajoutée - Actuellement occupée à 87,5 % avec des loyers inférieurs au marché d'une moyenne de 22,84 $/pied carré NNN
Croissance intrinsèque significative des revenus — Tous les locataires voient leur loyer augmenter pendant la première durée de leur bail
Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Houston, la population dans un rayon de 5 miles a connu une croissance démographique annuelle de 15,8 % depuis 2010
Démographie supérieure : le revenu moyen des ménages dépasse 178 000$ dans un rayon de 5 milles
Accès et visibilité à plus de 35 800 véhicules par jour sur FM 1093
Combinaison de locataires basée sur les services et résistante à Internet
Les détaillants nationaux des environs immédiats incluent : Walmart Supercenter, Kroger, H-E-B, Lowe's Home Improvement, Academy Sports + Outdoors, LA Fitness, T.J. Maxx, McDonald's, Starbucks et Panda Express
Accord de servitude réciproque bénéfique - Les locataires de Shoppe at Westpark ont accès à un parking dans le centre adjacent grâce à leur utilisation de la route d'accès à la 1093 illustrée ici
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 086 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
5 232 854 €
Prix par m²
2 508,39 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
392 406 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
none
Stationnement
87 Espaces (41,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le FM 1093 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de fitness/studio de deuxième génération disponible
Ancien espace de salon de manucure disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 260 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 125 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 125 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de fitness/studio de deuxième génération disponible
1er étage
| Surface | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de salon de manucure disponible
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 452 305 € | |
| Évaluation du terrain | 2 847 223 € | Évaluation totale | 9 299 528 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 847 223 €
Évaluation des aménagements
6 452 305 €
Évaluation totale
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