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Feather Sound Place 2645-2695 Ulmerton Rd 44 – 2 701 m² À louer Clearwater, FL 33762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic élevé de 42 825 personnes attire les acheteurs et les principaux locataires vers cette propriété bien établie
- Les immeubles de bureaux, de commerces et d'accueil constituent tous ce centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 379 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 89 857 € /an 7 488 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2653 | 130 m² | - | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2685 | 279 m² | - | 5 Ans | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2685-106 | 44 – 259 m² | - | Négociable | 123,33 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 31 887 € /an 2 657 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2693-2695 | 215 – 259 m² | - | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 56 416 € /an 4 701 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 210 | 406 m² | - | 5 Ans | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 53 886 € /an 4 490 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 211 | 215 m² | - | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 36 632 € /an 3 053 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 250 | 105 m² | - | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 24 899 € /an 2 075 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 300 | 202 – 274 m² | - | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 59 842 € /an 4 987 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 325 | 122 m² | - | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 25 537 € /an 2 128 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 350 | 73 – 274 m² | - | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 65 046 € /an 5 420 € /mois | Brut modifié |
2727 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 100
Former Bank of America branch which consists of five offices. Vault and teller counter.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 2653
The space is tenant-occupied. Do not approach existing business, please.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 2685
Open Floor plan. Good for call center etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 2685-106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 23 Personnes
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 2693-2695
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2645-2695 Ulmerton Rd - 2e étage – Bureau 210
Built out as GYM. Showers and locker rooms etc. Partially renovated office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
2645-2695 Ulmerton Rd - 2e étage – Bureau 211
Great lake view from from the top. Excellent space condition. There are partioned offices and conference rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2727 Ulmerton Rd - 2e étage – Bureau 250
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
2727 Ulmerton Rd - 3e étage – Bureau 300
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 24 Personnes
2727 Ulmerton Rd - 3e étage – Bureau 325
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2727 Ulmerton Rd - 3e étage – Bureau 350
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 24 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FEATHER SOUND PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 713
- International
- StretchLab
- Fitness
- 531
- National
- Teriyaki Madness
- Enseigne
- -
- -
- The Karol - A Tribute Portfolio Hotel
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 067
- International
- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 255
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 713 | International |
| StretchLab | Fitness | 531 | National |
| Teriyaki Madness | Enseigne | - | - |
| The Karol - A Tribute Portfolio Hotel | - | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 067 | International |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 255 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 701 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 44 m² | Surface commerciale utile | 6 633 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,16 ha |
| Stationnement | 63 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 3 |
| Espace total disponible | 2 701 m² |
| Min. Divisible | 44 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 633 m² |
| Surface totale du terrain | 6,16 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier Gateway, à proximité des aéroports de Tampa et de Clearwater, du siège mondial de Raymond James Financial et du centre ambulatoire de St. Anthony, cet immeuble de bureaux abrite des entreprises, notamment des bureaux d'avocats et d'assurance. Clearwater propose de belles plages et l'accès à des quartiers commerçants pratiques tels que le quartier de Cleveland Street.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Feather Sound Place | 2645-2695 Ulmerton Rd
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