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Feather Sound Place 2645-2695 Ulmerton Rd Local commercial 125 m² À louer Clearwater, FL 33762
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Sublease a turnkey space
- Below market rent
- Great visibility and signage
- Ample Parking
- Excellent location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2653 | 125 m² | Négociable | 362,88 € /m²/an 30,24 € /m²/mois 45 479 € /an 3 790 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2653
This space is an open floor plan with elevated finishes and great lighting. It features floor-to-ceiling windows, an ADA bathroom, breakroom and washer/dryer hook up. Perfect for any type of spa/wellness or fitness concept, physical therapy or chiropractic services.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Turnkey Space
- Ample Parking
- Open Floor Plan
- Floor-to-ceiling windows
- Breakroom and washer/dryer hookup
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FEATHER SOUND PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Believe It & Achieve It
- Santé
- 2
- Local
- Bob Circosta Communications
- Autres services
- 1
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 690
- International
- New Sun Nails & Spa
- Onglerie
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- Visionary Woman Care LLC
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 255
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Believe It & Achieve It | Santé | 2 | Local |
| Bob Circosta Communications | Autres services | 1 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 690 | International |
| New Sun Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Visionary Woman Care LLC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 255 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 507 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 507 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Subleasing the former StretchLab space in this high-traffic plaza situated next to The UPS Store, Starbucks and a Marriot Hotel. This space is an open floor plan with elevated finishes and great lighting. It features floor-to-ceiling windows, an ADA bathroom, a break room, and a washer/dryer hook-up. Perfect for any type of spa/wellness or fitness concept, physical therapy, or chiropractic services. There is ample parking and great signage. At $4,300/Month, the sublease price is below actual rent for an easy transition.
- Property Manager sur place
- Restaurant
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Présenté par
Feather Sound Place | 2645-2695 Ulmerton Rd
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