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Gardner Plaza at St Rose - Retail Building C 2645 St. Rose Pky Local commercial 302 m² Immeuble 4 étoiles À louer Henderson, NV 89052
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located off of St Rose Pkwy Fully Built out Restaurant Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 302 m² | 5 Ans | 499,74 € /m²/an 41,64 € /m²/mois 151 120 € /an 12 593 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 120
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lamaii-henderson
- Restaurant
- 1
- -
- Lamii Tai
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Padrino's
- Restaurant
- 1
- Local
- Rudolfo's Ristarante
- Services
- 1
- -
- Scrambled
- Services
- 1
- -
- Slim Chickens
- Restauration rapide
- 244
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lamaii-henderson | Restaurant | 1 | - |
| Lamii Tai | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Padrino's | Restaurant | 1 | Local |
| Rudolfo's Ristarante | Services | 1 | - |
| Scrambled | Services | 1 | - |
| Slim Chickens | Restauration rapide | 244 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Padrino's Gourmet Latin Cuisine is a spacious 3,225 square foot restaurant in Henderson that offers a vibrant dining experience, blending diverse culinary influences from Italy, Spain, France, Portugal and more! Fully equipped with a commercial hood and grease interceptor. This location is currently open for breakfast, lunch, and dinner, and holds Gaming, Liquor, and Live Entertainment Licenses. The new owner will need to apply for all necessary licenses. Please note that the Gaming License is not transferable, but the Liquor and Live Entertainment Licenses can be transferred with approval from the City of Henderson. This location currently has 5 gaming machines. Guests can enjoy the lively atmosphere, complete with gaming machines, a full bar, and a comfortable outside patio for lounging. Whether dining indoors or relaxing on the patio, Padrino's offers a dynamic indoor and outdoor space for both great food and entertainment. THIS IS A BUSINESS ACQUISITION ONLY AND BUSINESS MUST BE PURCHASED. LIST PRICE IS $580,000. PLEASE DO NOT APPROACH THE BUSINESS THIS IS A CONFIDENTIAL SALE!! CALL FOR MORE INFORMATION
- Enseigne sur pylône
- Station de recharge de voitures
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Présenté par
Gardner Plaza at St Rose - Retail Building C | 2645 St. Rose Pky
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