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East Manchester Village 265-275 Glen Dr Local commercial 117 – 786 m² À louer Manchester, PA 17345
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 669 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 101 295 € /an 8 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 117 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 17 727 € /an 1 477 € /mois | Triple net (NNN) |
255-285 Glen Dr - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
255-285 Glen Dr - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 509
- International
- Fastenal
- Autres services
- 2 086
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 175
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 509 | International |
| Fastenal | Autres services | 2 086 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 175 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 786 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 660 m² |
| Stationnement | 668 Espaces | Surface totale du terrain | 7,11 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 786 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 668 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 660 m² |
| Surface totale du terrain | 7,11 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
East Manchester Village est un centre commercial de 120 584 pieds carrés ancré dans une épicerie, idéalement situé juste à côté de North George Street à Manchester, en Pennsylvanie. Ce centre commercial est situé le long de la rue animée de North George, qui est l'artère principale menant à la route 30. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de North George Street (15 000 CPD) et d'être situé le long de Beshore School Road, qui permet un accès direct au centre commercial. East Manchester Village offre aux détaillants la possibilité de pénétrer un marché où il reste peu d'opportunités de vente au détail. Le projet étant ancré dans une grande épicerie telle que Giant, le centre offre de nombreux avantages à tout détaillant. Les frais NNN sont de 5,05$ par pied carré. Situé dans le canton d'East Manchester, comté de York, Pennsylvanie
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CONTACTS
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Blake Shaffer -
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Bennett Williams Commercial
Présenté par
East Manchester Village | 265-275 Glen Dr
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