265 Corona Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
265 Corona Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 880 342 € (626 781 €/Lot) Taux de capitalisation 3,70 % Long Beach, CA 90803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier très prisé de Belmont Shore à Long Beach.
- Ce logement exceptionnel de 3 chambres offre une toile vierge, prête à apporter votre touche personnelle.
- À proximité des meilleures écoles, de magnifiques parcs et du quartier animé de 2nd Street Shopping & Dining District.
- À courte distance des canaux et des plages.
- Situé sur un terrain spacieux de plus de 7 400 pieds carrés.
- Deux garages pour deux voitures offrent un parking sécurisé, un espace de rangement ou un éventuel développement de l'ADU.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété exceptionnelle de 3 unités est située dans le quartier très prisé de Long Beach à Belmont Shore, à une courte distance des canaux et des plages. Profitez de la brise de l'océan avec le mélange parfait de vie côtière et de communauté dynamique ! Cette unité exceptionnelle de 3 chambres offre une toile vierge, prête à apporter votre touche personnelle, une lumière naturelle abondante et une grande cour arrière idéale pour les réceptions. Situé sur un terrain spacieux de plus de 7 400 pieds carrés, cet établissement se trouve à proximité d'écoles de premier ordre, de magnifiques parcs et du quartier animé de 2nd Street Shopping & Dining District. Les points forts des environs incluent le Marine Stadium (futur site olympique de 2028), la jetée de Belmont, les activités aquatiques et les sites locaux préférés comme Rosie's Dog Beach. Profitez d'événements communautaires tels que Stroll & Savor, le Belmont Shore Car Show et les défilés de Noël sur la 2e rue. De plus, deux garages pour deux voitures offrent un parking sécurisé, un espace de rangement ou un éventuel développement de l'ADU. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 880 342 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 626 781 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Taux de capitalisation | 3,70 % | Occupation moyenne | 67% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Année de construction | 1945 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 880 342 € |
| Prix par lot | 626 781 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,70 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Cuisinière à gaz
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 798 € | 70 |
| 3+2 | 1 | 4 582 € | 195 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7249-012-013 | Évaluation totale | 161 332 € |
| Évaluation du terrain | 128 954 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 32 379 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7249-012-013
Évaluation du terrain
128 954 €
Évaluation des aménagements
32 379 €
Évaluation totale
161 332 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | LBR4R |
| LBR4R |
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
265 Corona Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.