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265 Dillon Ridge Rd
Local commercial 1 523 m² 100 % Loué À vendre Dillon, CO 80435 13 731 000 € (9 015,45 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement fantastique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Ridge at Dillon propose un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux. Il est actuellement loué à 100 % par NNN à Panera Bread (service au volant), Noodles, T-Mobile, UPS Store, Smashburger, Q-Bole et Cheba Hut. Les détaillants voisins incluent Walgreens (accord de stationnement transversal partagé), Petsmart et un centre commercial adjacent animé ancré au City Market avec un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux. L'établissement est bien situé sur le corridor I-70, à seulement quelques pâtés de maisons de la sortie 205, très fréquentée, de l'échangeur I-70. Le centre commercial bénéficie d'une excellente exposition sur l'I-70 ainsi que d'une excellente exposition à la sortie de l'autoroute 6 en direction du domaine skiable de Keystone. Il existe deux colis légaux distincts pour Panera et le reste du centre commercial. Panera a été achevée en 2023 et le reste de la propriété a été construit en 2008.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
13 731 000 €
Prix par m²
9 015,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
DC - Commercial
Stationnement
5 Espaces (3,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
126 m le Little Trail
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 6513332 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 929 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6513332
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
929 874 €
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