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Peace Road Crossings 265 Peace Rd Local commercial 163 – 371 m² À louer Sycamore, IL 60178
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Peace Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 and 110 | 163 – 371 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 84 307 € /an 7 026 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 111 and 110
fully built or 3995 square foot restaurant with drive thru window available for lease. unit 111 is 1750 square foot end cap and unit 110 is 2245 square foot. Currently the spaces are built out together for a total of 3995 square foot restaurant space but can be divided as necessary. Located on busy peace road and across the street from Jewel grocery store in Sycamore's fastest growing corridor gives this property great exposure and fantastic traffic counts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Super espace pour un restaurant ou un café.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 371 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Ward Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 860 m² |
| Espace total disponible | 371 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 860 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Ward Blvd |
À PROPOS DU BIEN
restaurant entièrement construit de 3995 pieds carrés avec fenêtre d'accès disponible à la location. L'unité 111 a une superficie de 1750 pieds carrés et l'unité 110 offre un espace en ligne de 2245 pieds carrés. Actuellement, les espaces sont construits en une seule unité pour un total de 3995 pieds carrés d'espace de restauration, mais peuvent être divisés si nécessaire. Situé sur la très fréquentée Peace Road et en face de l'épicerie Jewel, dans le corridor qui connaît la croissance la plus rapide de Sycamore, ce qui confère à cette propriété une excellente visibilité et un trafic exceptionnel.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spyratos Realty Co.
Peace Road Crossings | 265 Peace Rd
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