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Science at Square 10 265 South Orange St 279 – 23 750 m² Immeuble 4 étoiles À louer New Haven, CT 06510

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nouvelle construction. Un laboratoire et des bureaux ultramodernes. Terrasses sur le toit, signalisation sur le toit. Espace de laboratoire humide

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 279 – 465 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • 2e étage
  • 465 – 2 939 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D, Wet lab

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Balcon
  • Terrasse,
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • Local à vélos
  • 3e étage
  • 465 – 2 951 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • 4e étage
  • 465 – 2 951 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • 5e étage
  • 465 – 2 951 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • 6e étage
  • 465 – 2 951 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • 7e étage
  • 465 – 2 951 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • 8e étage
  • 465 – 2 951 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • 9e étage
  • 2 639 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 279 – 465 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial - 01/07/2026
2e étage 465 – 2 939 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
3e étage 465 – 2 951 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
4e étage 465 – 2 951 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
5e étage 465 – 2 951 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
6e étage 465 – 2 951 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
7e étage 465 – 2 951 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
8e étage 465 – 2 951 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
9e étage 2 639 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026

1er étage

Surface
279 – 465 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
01/07/2026

2e étage

Surface
465 – 2 939 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

3e étage

Surface
465 – 2 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

4e étage

Surface
465 – 2 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

5e étage

Surface
465 – 2 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

6e étage

Surface
465 – 2 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

7e étage

Surface
465 – 2 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

8e étage

Surface
465 – 2 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

9e étage

Surface
2 639 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

1er étage

Surface 279 – 465 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 m

2e étage

Surface 465 – 2 939 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D, Wet lab

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Terrasse,

3e étage

Surface 465 – 2 951 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

4e étage

Surface 465 – 2 951 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

5e étage

Surface 465 – 2 951 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

6e étage

Surface 465 – 2 951 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

7e étage

Surface 465 – 2 951 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

8e étage

Surface 465 – 2 951 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

9e étage

Surface 2 639 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

R&D Space, Wet lab, outdoor terrace

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 285 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Ancora a le plaisir d'annoncer le développement d'un nouveau laboratoire et d'un immeuble de bureaux de 253 000 pieds carrés au cœur du secteur florissant de la biotechnologie et des sciences de la vie de New Haven. Situé sur le site de l'ancien Colisée, le 265 S. Orange Street se trouve à quelques pas de la faculté de médecine de Yale, de l'hôpital New Haven de Yale, du campus traditionnel de Yale et de tous les restaurants, boutiques et hôtels du centre-ville. Le projet se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Union Station et de State Street Station et à quelques minutes en voiture de Tweed, Bradley, LGA ou JFK. Le bâtiment fournira des laboratoires et des bureaux ultramodernes, y compris des espaces d'agrément pour les locataires, un quai de chargement et des espaces de chargement, des salles mécaniques et des terrasses orientées au sud du deuxième au neuvième étage. Une signalisation bien visible sur le toit est disponible et visible depuis la Route 34, l'Interstate 95 et l'Interstate 91.

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Douches
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface de l’immeuble
23 750 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 639 m²

PIÈCES JOINTES

Ancora-SQ10-brochure
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 28211549

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 265 South Orange St, New Haven, CT 06510

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