Russ Technology & Innovation Center | Beavercreek, OH 45440
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Russ Technology & Innovation Center Beavercreek, OH 45440
14 – 9 813 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- À proximité de l'autoroute 35, de l'I-675 et de l'aéroport régional Lewis A. Jackson
- Situé dans le canton de Beavercreek - pas d'impôts sur le revenu de la ville
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
Afficher les loyers en
Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
14 – 2 104 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 104 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de stockage uniquement. Il dispose d'une double porte et d'une porte simple pour l'accès, avec un accès direct de plain-pied, des éclairages de chantier suspendus uniquement, ainsi que 2 chauffages industriels, mais pas de climatisation.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace nécessitant des rénovations
- Détecteur de fumée
Les espaces comprennent des bureaux et un laboratoire partiels (environ 3 000 pieds carrés).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Espace d’angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 14 – 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 2744 | 532 m² | Négociable | 56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 30 118 € /an 2 510 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 2766 | 967 m² | Négociable | 56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 54 778 € /an 4 565 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
14 – 2 104 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 104 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol
Surface
14 – 605 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744
Surface
532 m²
Durée
Négociable
Loyer
56,66 € /m²/an
4,72 € /m²/mois
30 118 € /an
2 510 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766
Surface
967 m²
Durée
Négociable
Loyer
56,66 € /m²/an
4,72 € /m²/mois
54 778 € /an
4 565 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd - 700
14 – 4 509 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1970
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace partiel de bureau, laboratoire et industriel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 56 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Dépenses d'exploitation estimées pour 2024 : - Charges communes (inclut eau/égouts/éclairage extérieur) - 0,95 $/pi²/an - Frais de gestion - 0,16 $/pi²/an - Assurance - 0,30 $/pi²/an - Taxes foncières - 0,79 $/pi²/an Total des dépenses d'exploitation estimées = 2,20 $/pi²/an
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Éclairage d’urgence
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Convient pour 1 - 96 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 56 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2670 | 14 – 1 115 m² | 3-5 Ans | 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 87 878 € /an 7 323 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2670 B | 14 – 650 m² | Négociable | 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 51 262 € /an 4 272 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 701 | 345 – 978 m² | Négociable | 105,73 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 103 428 € /an 8 619 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2680 | 14 – 1 115 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2680 B | 14 – 650 m² | 3-5 Ans | 59,12 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 38 447 € /an 3 204 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd - 700
14 – 4 509 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1970
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670
Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
78,83 € /m²/an
6,57 € /m²/mois
87 878 € /an
7 323 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2670 B
Surface
14 – 650 m²
Durée
Négociable
Loyer
78,83 € /m²/an
6,57 € /m²/mois
51 262 € /an
4 272 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701
Surface
345 – 978 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,73 € /m²/an
8,81 € /m²/mois
103 428 € /an
8 619 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680
Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680 B
Surface
14 – 650 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
59,12 € /m²/an
4,93 € /m²/mois
38 447 € /an
3 204 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
800 – 2 111 m²
|
7,32 € – 9,15 € /pi²/an
0,61 € – 0,76 € /pi²/mois
78,83 € – 98,53 € /m²/an
6,57 € – 8,21 € /m²/mois
6 570 € – 15 179 € /mois
78 834 € – 182 143 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau partiel, chambre forte accessible, pièce sécurisée (SCIF) et espace industriel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Convient pour 41 - 131 Personnes
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
Grande salle informatique, vaste espace ouvert pour des bureaux/cubicles/postes de travail, grande kitchenette et grande salle de conférence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 14 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2730-A | 1 311 m² | Négociable | 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 103 308 € /an 8 609 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2730-B | 800 m² | Négociable | 98,53 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 78 834 € /an 6 570 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
800 – 2 111 m²
|
7,32 € – 9,15 € /pi²/an
0,61 € – 0,76 € /pi²/mois
78,83 € – 98,53 € /m²/an
6,57 € – 8,21 € /m²/mois
6 570 € – 15 179 € /mois
78 834 € – 182 143 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A
Surface
1 311 m²
Durée
Négociable
Loyer
78,83 € /m²/an
6,57 € /m²/mois
103 308 € /an
8 609 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2730-B
Surface
800 m²
Durée
Négociable
Loyer
98,53 € /m²/an
8,21 € /m²/mois
78 834 € /an
6 570 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
312 m²
|
10,98 € /pi²/an
0,92 € /pi²/mois
118,24 € /m²/an
9,85 € /m²/mois
3 070 € /mois
36 843 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 599 m²
Surface du lot
2,08 ha
Année de construction
1965
Accès plain-pied
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Combinaison d'espace de laboratoire et d'espace de bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Laboratoire
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Ancien espace de laboratoire d'impression laser 3D de haute technologie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2790B | 312 m² | Négociable | 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 843 € /an 3 070 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Russ Technology & Innovation Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
312 m²
|
10,98 € /pi²/an
0,92 € /pi²/mois
118,24 € /m²/an
9,85 € /m²/mois
3 070 € /mois
36 843 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 599 m²
Surface du lot
2,08 ha
Année de construction
1965
Accès plain-pied
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)
2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2790B
Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,24 € /m²/an
9,85 € /m²/mois
36 843 € /an
3 070 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
75 – 779 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
L'espace est actuellement aménagé pour un usage de laboratoire.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2750-B | 391 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 57 766 € /an 4 814 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2750-B | 75 m² | Négociable | 172,43 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 12 880 € /an 1 073 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2750-B | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Russ Technology & Innovation Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
75 – 779 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B
Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,80 € /m²/an
12,32 € /m²/mois
57 766 € /an
4 814 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B
Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,43 € /m²/an
14,37 € /m²/mois
12 880 € /an
1 073 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B
Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol
| Surface | 14 – 605 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace de stockage uniquement. Il dispose d'une double porte et d'une porte simple pour l'accès, avec un accès direct de plain-pied, des éclairages de chantier suspendus uniquement, ainsi que 2 chauffages industriels, mais pas de climatisation.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744
| Surface | 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 56,66 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces comprennent des bureaux et un laboratoire partiels (environ 3 000 pieds carrés).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766
| Surface | 967 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 56,66 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
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2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670
| Surface | 14 – 1 115 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 78,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace partiel de bureau, laboratoire et industriel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2670 B
| Surface | 14 – 650 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 56 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
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2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701
| Surface | 345 – 978 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,73 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Dépenses d'exploitation estimées pour 2024 : - Charges communes (inclut eau/égouts/éclairage extérieur) - 0,95 $/pi²/an - Frais de gestion - 0,16 $/pi²/an - Assurance - 0,30 $/pi²/an - Taxes foncières - 0,79 $/pi²/an Total des dépenses d'exploitation estimées = 2,20 $/pi²/an
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680
| Surface | 14 – 1 115 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 96 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680 B
| Surface | 14 – 650 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 59,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 56 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
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2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A
| Surface | 1 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau partiel, chambre forte accessible, pièce sécurisée (SCIF) et espace industriel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 41 - 131 Personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
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2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2730-B
| Surface | 800 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 98,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grande salle informatique, vaste espace ouvert pour des bureaux/cubicles/postes de travail, grande kitchenette et grande salle de conférence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- 14 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2790B
| Surface | 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 118,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Combinaison d'espace de laboratoire et d'espace de bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Ancien espace de laboratoire d'impression laser 3D de haute technologie
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est actuellement aménagé pour un usage de laboratoire.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Sous un nouveau propriétaire et une nouvelle direction, le Russ Innovation and Technology Center, récemment renommé, abrite un certain nombre d'entreprises de recherche et développement situées sur un site de 29 acres. Il est situé loin des embouteillages et à proximité des principales autoroutes, de l'aéroport régional du comté de Greene et de la base aérienne Wright Patterson. Les partenaires situés au Centre continueront de trouver des solutions créatives et rentables dans l'environnement en constante évolution d'aujourd'hui. Le Centre offre une occasion unique de collaborer avec d'autres partenaires de manière synergique et collégiale. Plusieurs centres commerciaux sont répartis dans la ville, dont le Mall at Fairfield Commons au nord, le centre commercial Beaver Valley près du centre-ville et The Greene au coin sud-ouest offrant aux habitants de nombreuses possibilités de shopping, de restauration et de divertissement. Bénéficiant d'écoles publiques exceptionnelles et d'un faible taux de criminalité, Beavercreek jouit de la réputation d'être l'une des meilleures communautés de la région de Dayton pour élever une famille.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Russ Technology & Innovation Center | Beavercreek, OH 45440
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