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Russ Technology & Innovation Center Beavercreek, OH 45440

14 – 9 813 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • À proximité de l'autoroute 35, de l'I-675 et de l'aéroport régional Lewis A. Jackson
  • Situé dans le canton de Beavercreek - pas d'impôts sur le revenu de la ville

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 9 813 m²
Min. Divisible 14 m²
Max. Contigu 4 509 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Installations de conférences, Cour, Property Manager sur place, Système de sécurité, Signalisation, CVC contrôlé par le locataire, Accessible fauteuils roulants, Espace d’entreposage, Panneau monumental, Climatisation, Internet par fibre optique, Détecteur de fumée

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)

Afficher les loyers en

Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
14 – 2 104 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 104 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 14 – 605 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de stockage uniquement. Il dispose d'une double porte et d'une porte simple pour l'accès, avec un accès direct de plain-pied, des éclairages de chantier suspendus uniquement, ainsi que 2 chauffages industriels, mais pas de climatisation.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage – 2744
  • 532 m²
  • Négociable
  • 56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 30 118 € /an 2 510 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les espaces comprennent des bureaux et un laboratoire partiels (environ 3 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1 Quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
  • Éclairage d’urgence
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Laboratoire
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • 1er étage – 2766
  • 967 m²
  • Négociable
  • 56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 54 778 € /an 4 565 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1 Quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle d’impression/photocopie
  • Éclairage d’urgence
  • Salles de conférence
  • Espace d’angle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 14 – 605 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
1er étage – 2744 532 m² Négociable 56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 30 118 € /an 2 510 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – 2766 967 m² Négociable 56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 54 778 € /an 4 565 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
14 – 2 104 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 104 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol

Surface
14 – 605 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744

Surface
532 m²
Durée
Négociable
Loyer
56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 30 118 € /an 2 510 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766

Surface
967 m²
Durée
Négociable
Loyer
56,66 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 54 778 € /an 4 565 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd - 700
14 – 4 509 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1970
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2670
  • 14 – 1 115 m²
  • 3-5 Ans
  • 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 87 878 € /an 7 323 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace partiel de bureau, laboratoire et industriel.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • 2 Quais de chargement
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau 2670 B
  • 14 – 650 m²
  • Négociable
  • 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 51 262 € /an 4 272 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 56 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage – 701
  • 345 – 978 m²
  • Négociable
  • 105,73 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 103 428 € /an 8 619 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Dépenses d'exploitation estimées pour 2024 : - Charges communes (inclut eau/égouts/éclairage extérieur) - 0,95 $/pi²/an - Frais de gestion - 0,16 $/pi²/an - Assurance - 0,30 $/pi²/an - Taxes foncières - 0,79 $/pi²/an Total des dépenses d'exploitation estimées = 2,20 $/pi²/an

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2680
  • 14 – 1 115 m²
  • 3-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 1 - 96 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 2680 B
  • 14 – 650 m²
  • 3-5 Ans
  • 59,12 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 38 447 € /an 3 204 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Détecteur de fumée
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 56 Personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2670 14 – 1 115 m² 3-5 Ans 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 87 878 € /an 7 323 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 2670 B 14 – 650 m² Négociable 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 51 262 € /an 4 272 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage – 701 345 – 978 m² Négociable 105,73 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 103 428 € /an 8 619 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 2680 14 – 1 115 m² 3-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 2680 B 14 – 650 m² 3-5 Ans 59,12 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 38 447 € /an 3 204 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd - 700
14 – 4 509 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1970
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670

Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 87 878 € /an 7 323 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2670 B

Surface
14 – 650 m²
Durée
Négociable
Loyer
78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 51 262 € /an 4 272 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701

Surface
345 – 978 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,73 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 103 428 € /an 8 619 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680

Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680 B

Surface
14 – 650 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
59,12 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 38 447 € /an 3 204 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
800 – 2 111 m² | 7,32 € – 9,15 € /pi²/an 0,61 € – 0,76 € /pi²/mois 78,83 € – 98,53 € /m²/an 6,57 € – 8,21 € /m²/mois 6 570 € – 15 179 € /mois 78 834 € – 182 143 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2730-A
  • 1 311 m²
  • Négociable
  • 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 103 308 € /an 8 609 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureau partiel, chambre forte accessible, pièce sécurisée (SCIF) et espace industriel.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plancher surélevé
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Convient pour 41 - 131 Personnes
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, bureau 2730-B
  • 800 m²
  • Négociable
  • 98,53 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 78 834 € /an 6 570 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Grande salle informatique, vaste espace ouvert pour des bureaux/cubicles/postes de travail, grande kitchenette et grande salle de conférence.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 14 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 22 - 69 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Vidéosurveillance
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2730-A 1 311 m² Négociable 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 103 308 € /an 8 609 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 2730-B 800 m² Négociable 98,53 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 78 834 € /an 6 570 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
800 – 2 111 m² | 7,32 € – 9,15 € /pi²/an 0,61 € – 0,76 € /pi²/mois 78,83 € – 98,53 € /m²/an 6,57 € – 8,21 € /m²/mois 6 570 € – 15 179 € /mois 78 834 € – 182 143 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A

Surface
1 311 m²
Durée
Négociable
Loyer
78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 103 308 € /an 8 609 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2730-B

Surface
800 m²
Durée
Négociable
Loyer
98,53 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 78 834 € /an 6 570 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
312 m² | 10,98 € /pi²/an 0,92 € /pi²/mois 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 3 070 € /mois 36 843 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 599 m²
Surface du lot
2,08 ha
Année de construction
1965
Accès plain-pied
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 2790B
  • 312 m²
  • Négociable
  • 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 843 € /an 3 070 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Combinaison d'espace de laboratoire et d'espace de bureau.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 2 Bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Laboratoire
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Ancien espace de laboratoire d'impression laser 3D de haute technologie
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 2790B 312 m² Négociable 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 843 € /an 3 070 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
312 m² | 10,98 € /pi²/an 0,92 € /pi²/mois 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 3 070 € /mois 36 843 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 599 m²
Surface du lot
2,08 ha
Année de construction
1965
Accès plain-pied
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)

2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2790B

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 843 € /an 3 070 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
75 – 779 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 2750-B
  • 391 m²
  • Négociable
  • 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 57 766 € /an 4 814 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 - 34 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2750-B
  • 75 m²
  • Négociable
  • 172,43 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 12 880 € /an 1 073 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L'espace est actuellement aménagé pour un usage de laboratoire.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 7 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2750-B
  • 313 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 2750-B 391 m² Négociable 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 57 766 € /an 4 814 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2750-B 75 m² Négociable 172,43 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 12 880 € /an 1 073 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2750-B 313 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
75 – 779 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 57 766 € /an 4 814 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,43 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 12 880 € /an 1 073 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol

Surface 14 – 605 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de stockage uniquement. Il dispose d'une double porte et d'une porte simple pour l'accès, avec un accès direct de plain-pied, des éclairages de chantier suspendus uniquement, ainsi que 2 chauffages industriels, mais pas de climatisation.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744

Surface 532 m²
Durée Négociable
Loyer 56,66 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les espaces comprennent des bureaux et un laboratoire partiels (environ 3 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
  • 1 Quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Laboratoire
  • Salle d’impression/photocopie
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766

Surface 967 m²
Durée Négociable
Loyer 56,66 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent
  • 1 Quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Plafond apparent
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670

Surface 14 – 1 115 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 78,83 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Espace partiel de bureau, laboratoire et industriel.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • 1 Accès plain-pied
  • 2 Quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2670 B

Surface 14 – 650 m²
Durée Négociable
Loyer 78,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 - 56 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701

Surface 345 – 978 m²
Durée Négociable
Loyer 105,73 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Dépenses d'exploitation estimées pour 2024 : - Charges communes (inclut eau/égouts/éclairage extérieur) - 0,95 $/pi²/an - Frais de gestion - 0,16 $/pi²/an - Assurance - 0,30 $/pi²/an - Taxes foncières - 0,79 $/pi²/an Total des dépenses d'exploitation estimées = 2,20 $/pi²/an

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • 1 Accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680

Surface 14 – 1 115 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Disposition open space
  • Convient pour 1 - 96 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680 B

Surface 14 – 650 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 59,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 - 56 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A

Surface 1 311 m²
Durée Négociable
Loyer 78,83 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureau partiel, chambre forte accessible, pièce sécurisée (SCIF) et espace industriel.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
  • 1 Quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Convient pour 41 - 131 Personnes
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2730-B

Surface 800 m²
Durée Négociable
Loyer 98,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Grande salle informatique, vaste espace ouvert pour des bureaux/cubicles/postes de travail, grande kitchenette et grande salle de conférence.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 22 - 69 Personnes
  • 14 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Salle d’impression/photocopie
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Détecteur de fumée

2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2790B

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer 118,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Combinaison d'espace de laboratoire et d'espace de bureau.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Laboratoire
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Ancien espace de laboratoire d'impression laser 3D de haute technologie

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface 391 m²
Durée Négociable
Loyer 147,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 11 - 34 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 172,43 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L'espace est actuellement aménagé pour un usage de laboratoire.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 3 - 7 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface 313 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Disposition open space
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Plafonds finis: 3,35 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 779 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Sous un nouveau propriétaire et une nouvelle direction, le Russ Innovation and Technology Center, récemment renommé, abrite un certain nombre d'entreprises de recherche et développement situées sur un site de 29 acres. Il est situé loin des embouteillages et à proximité des principales autoroutes, de l'aéroport régional du comté de Greene et de la base aérienne Wright Patterson. Les partenaires situés au Centre continueront de trouver des solutions créatives et rentables dans l'environnement en constante évolution d'aujourd'hui. Le Centre offre une occasion unique de collaborer avec d'autres partenaires de manière synergique et collégiale. Plusieurs centres commerciaux sont répartis dans la ville, dont le Mall at Fairfield Commons au nord, le centre commercial Beaver Valley près du centre-ville et The Greene au coin sud-ouest offrant aux habitants de nombreuses possibilités de shopping, de restauration et de divertissement. Bénéficiant d'écoles publiques exceptionnelles et d'un faible taux de criminalité, Beavercreek jouit de la réputation d'être l'une des meilleures communautés de la région de Dayton pour élever une famille.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • ID de l’annonce: 27270774

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH 45440

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