Corner of 600 W & 2700 N 2650 N 600 W Terrain 4,69 ha À vendre 9 313 073 € Pleasant View, UT 84414

Terrain de 11,58 acres superbement situé le long de l'artère principale Highway 134, au cœur de Pleasant View, en Utah. Le 600 N 2700 W est le terrain idéal pour placer une entreprise devant plus de 16 700 véhicules par jour. Une visibilité optimale est une priorité sur ce terrain d'angle situé à l'intersection balisée animée des routes N 600 W et W 2700 N, à côté des destinations les plus demandées d'Orangetheory Fitness, de Marco's Pizza, de Rusty Taco et du célèbre club de golf The Barn. Ce parcours de golf très apprécié comprend 18 trous de golf luxuriants, deux greens d'entraînement, un practice, une boutique professionnelle proposant des produits de marque et un snack-bar à service complet.
600 N 2700 W offre un confort maximal. Il est situé à moins de 1,6 km de l'autoroute 89 et à moins de 3 km de l'Interstate 15. Cette superficie de niveau bénéficie d'un zonage CP-2, flexible pour d'immenses capacités commerciales avec des utilisations autorisées, notamment la vente et la réparation de voitures, un lave-auto en libre-service, une banque ou une institution financière, un grand magasin, une pharmacie ou une épicerie, une épicerie ou un supermarché, un cabinet médical, un bureau de poste, un restaurant, un restaurant à service rapide avec un drive-in et plus encore. Les utilisations conditionnelles assorties d'un permis varient, mais ne sont pas limitées à un hôpital pour animaux, un club d'athlétisme, une piste de bowling, un lave-auto automatique, une église, un parking ou un garage, une patinoire à roulettes, un parking pour voitures d'occasion et un atelier de soudure.
Acquérir 600 N 2700 W en tant qu'excellente opportunité de développement pour une pléthore d'utilisations commerciales dans un endroit hautement accessible. Ce terrain est entouré d'une population croissante de plus de 93 000 habitants dans un rayon de 8 miles qui gagnent un revenu familial moyen de 90 071 dollars. Ces habitants dépensent plus de 1,1 milliard de dollars par an dans la communauté.
Cette acquisition peut inclure la totalité du site de vente au détail/à usage mixte, ou une partie de la superficie totale proposée, comprise entre 21$ et 31$ le pied carré.
Le terrain d'angle sera vendu à 30 $/pi2