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Lincoln Park Retail/Office FOR LEASE 2650 N Halsted St
Local commercial 139 m² À louer Chicago, IL 60614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1500 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux avec de grandes fenêtres avant et une belle façade en pierre grise
- Le premier niveau comprend une réception à l'avant, un grand espace commercial à l'arrière, plusieurs pièces supplémentaires pour le rangement, une kitchenette et une salle de bains
- Situé dans une zone commerciale animée de Halsted, à un demi-pâté de maisons au sud de Diversey
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,96 m | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 38 581 € /an 3 215 € /mois | Brut modifié |
1er étage
150 m² d'espace commercial/bureau avec de grandes vitrines et une magnifique façade en pierre grise. Situé sur un tronçon animé de Halsted, à une demi-rue au sud de Diversey. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception à l'avant, un grand espace commercial à l'arrière, plusieurs pièces supplémentaires pour le stockage, une kitchenette et une salle de bain. Chauffage et climatisation centralisés, électricité de 200 AMP et plafonds de 4 mètres, mais pas de sous-sol. À 1 km de la station Fullerton (lignes Brown/Purple/Red), accès facile à Lake Shore Drive, plusieurs arrêts de bus et stations Divvy. Les locataires de la zone incluent : Walgreens, Burger King, Café Deko, Halsted Medical Office, Dunkin’, Sapori Trattoria, aliveOne, Home Depot, Guitar Center, Tandoor Char House, DentalQ, Hustle Fitness, PNC Bank et bien plus encore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,96 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2650 N HALSTED ST , CHICAGO, IL 60614
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 615 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
1500 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux avec de grandes fenêtres à l'avant et une belle façade en pierre grise. Situé sur un tronçon animé de Halsted, à un demi-pâté de maisons au sud de Diversey. Le premier niveau comprend une réception à l'avant, un grand espace commercial à l'arrière, plusieurs pièces supplémentaires pour le rangement, une kitchenette et une salle de bains. CVC central, électricité de 200 ampères et plafonds de 13 pieds, mais pas de sous-sol. À 1 km de la gare de la ligne Fullerton Brown/Purple/Red, accès facile à Lake Shore Drive, à plusieurs arrêts de bus et aux stations Divvy. Les locataires de la région incluent : Walgreens, Burger King, Café Deko, Halsted Medical Office, Dunkin', Sapori Trattoria, AliveOne, Home Depot, Guitar Center, Tandoor Char House, DentalQ, Hustle Fitness, PNC Bank et bien d'autres encore.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lincoln Park Retail/Office FOR LEASE | 2650 N Halsted St
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