Corridors I-III | Downers Grove, IL 60515
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Corridors I-III Downers Grove, IL 60515 Bureau 120 – 9 265 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Bien situé le long de la très fréquentée Ogden Avenue et Warrenville Road, à la convergence de l'I-88 et de l'I-355
- Opportunité de signalisation de renom avec une visibilité élevée à l'intersection de l'I-355 et de l'I-88
- La disponibilité du dernier étage permet de créer jusqu'à 52 000 pieds carrés d'espace contigu. Avec des lignes de fenêtres spectaculaires et des plaques de sol faciles
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 9 265 m² | Max. Contigu | 4 259 m² |
| Min. Divisible | 120 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 9 265 m² |
| Min. Divisible | 120 m² |
| Max. Contigu | 4 259 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Corridors I-III
2650 Warrenville Rd - Corridors III
120 – 7 885 m²
|
15,39 € /pi²/an
1,28 € /pi²/mois
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
1 663 € – 108 835 € /mois
19 958 € – 1 306 020 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2001
Surface de l’immeuble
20 622 m²
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
3 358 m²
Stationnement
520 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 153 m² d’espace adjacent
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 153 m² d’espace adjacent
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 153 m² d’espace adjacent
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 259 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 259 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 674 – 1 892 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 313 341 € /an 26 112 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 315 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 52 226 € /an 4 352 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 266 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 44 071 € /an 3 673 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 527 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 87 264 € /an 7 272 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 505 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 83 679 € /an 6 973 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 120 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 19 958 € /an 1 663 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 1 050 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 173 943 € /an 14 495 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 3 209 m² | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 531 539 € /an 44 295 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Corridors I-III
2650 Warrenville Rd - Corridors III
120 – 7 885 m²
|
15,39 € /pi²/an
1,28 € /pi²/mois
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
1 663 € – 108 835 € /mois
19 958 € – 1 306 020 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2001
Surface de l’immeuble
20 622 m²
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
3 358 m²
Stationnement
520 Espaces
2650 Warrenville Rd - 1er étage – Bureau 100
Surface
674 – 1 892 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
313 341 € /an
26 112 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 2e étage – Bureau 285
Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
52 226 € /an
4 352 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 320
Surface
266 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
44 071 € /an
3 673 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 340
Surface
527 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
87 264 € /an
7 272 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 360
Surface
505 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
83 679 € /an
6 973 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 380
Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
19 958 € /an
1 663 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 5e étage – Bureau 550
Surface
1 050 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
173 943 € /an
14 495 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 6e étage – Bureau 600
Surface
3 209 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,63 € /m²/an
13,80 € /m²/mois
531 539 € /an
44 295 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Corridors I-III
2651 Warrenville Rd - Corridors I
255 – 877 m²
|
14,51 € /pi²/an
1,21 € /pi²/mois
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
3 315 € – 11 413 € /mois
39 782 € – 136 960 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1998
Surface de l’immeuble
14 010 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
2 802 m²
Stationnement
640 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Fitness Facility + Conference Facility + Full-Service Deli + Connected and Covered Parking + Outdoor Patio with Seating
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 255 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 39 782 € /an 3 315 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 622 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 97 178 € /an 8 098 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
Corridors I-III
2651 Warrenville Rd - Corridors I
255 – 877 m²
|
14,51 € /pi²/an
1,21 € /pi²/mois
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
3 315 € – 11 413 € /mois
39 782 € – 136 960 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1998
Surface de l’immeuble
14 010 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
2 802 m²
Stationnement
640 Espaces
2651 Warrenville Rd - 1er étage – Bureau 150
Surface
255 m²
Durée
Négociable
Loyer
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
39 782 € /an
3 315 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
2651 Warrenville Rd - 5e étage – Bureau 580
Surface
622 m²
Durée
Négociable
Loyer
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
97 178 € /an
8 098 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/02/2026
Corridors I-III
2655 Warrenville Rd - Corridors II
503 m²
|
14,51 € /pi²/an
1,21 € /pi²/mois
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
6 545 € /mois
78 534 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1999
Surface de l’immeuble
14 010 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
2 787 m²
Stationnement
830 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 425 | 503 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 78 534 € /an 6 545 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Corridors I-III
2655 Warrenville Rd - Corridors II
503 m²
|
14,51 € /pi²/an
1,21 € /pi²/mois
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
6 545 € /mois
78 534 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1999
Surface de l’immeuble
14 010 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
2 787 m²
Stationnement
830 Espaces
2655 Warrenville Rd - 4e étage – Bureau 425
Surface
503 m²
Durée
Négociable
Loyer
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
78 534 € /an
6 545 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 674 – 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 2e étage – Bureau 285
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 527 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 360
| Surface | 505 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage – Bureau 380
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 259 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2650 Warrenville Rd - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 3 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 259 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2651 Warrenville Rd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Full-Service Deli + Connected and Covered Parking + Outdoor Patio with Seating
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
2651 Warrenville Rd - 5e étage – Bureau 580
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
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CARTE
2655 Warrenville Rd - 4e étage – Bureau 425
| Surface | 503 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Corridors est stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue Ogden et du chemin Warrenville, offrant une excellente visibilité aux 175 000 véhicules qui passent quotidiennement sur l'I-88 et l'I-355. Les locataires d'un étage complet disposent de trois possibilités de signalisation. La disponibilité du dernier étage de Corridors III permet de créer jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace contigu. Avec des lignes de fenêtres spectaculaires et des plaques de sol simples, votre lieu de travail du futur se trouve ici. Bénéficiant de son emplacement incomparable en banlieue et de son accès immédiat à l'autoroute, le campus propose des équipements inégalés qui répondent aux besoins de journées de travail productives.
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