26519 Oak Ridge Dr
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26519 Oak Ridge Dr Local commercial 341 m² À vendre Spring, TX 77380 1 140 375 € (3 348,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre : un spacieux immeuble de bureaux de 3 700 pieds carrés de deux étages parfaitement situé à la sortie de l'I-45, entre Rayford et The Woodlands Parkway. Ce bâtiment propriétaire-utilisateur offre un accès exceptionnel à toutes les commodités et aux centres d'affaires que The Woodlands a à offrir. Doté d'un excellent parking et d'une grande visibilité, cet espace de bureau est idéal pour les entreprises en quête de commodité et de visibilité. Ne manquez pas d'établir votre présence dans cette région florissante !
Visite virtuelle : https://www.asteroommls.com/pviewer?hideleadgen=1&token=86XcCIJHL02AdfIasCKVGg
Emplacement de choix
- Stratégiquement situé à proximité de l'I-45 entre Rayford et The Woodlands Parkway
- Un accès exceptionnel aux commodités et aux centres d'affaires de The Woodlands
Excellent stationnement et haute visibilité
- Grand espace de stationnement pour les employés et les clients
- Emplacement à haute visibilité pour une exposition maximale
Rénové récemment
- Rénové jusqu'aux clous pour un look frais et moderne
- Nouveau toit garantissant une durabilité à long terme
Toilettes conformes à l'ADA
- Des installations accessibles pour accueillir tous les employés et clients
Système de bâtiment intelligent
- Technologie intelligente intégrée pour une gestion efficace des bâtiments
Nouveau système CVC
- Climatisation moderne et efficace pour un espace de travail confortable
Prêt pour une occupation immédiate
- Propriété clé en main, entièrement préparée pour permettre aux entreprises d'emménager et de démarrer leurs activités
Visite virtuelle : https://www.asteroommls.com/pviewer?hideleadgen=1&token=86XcCIJHL02AdfIasCKVGg
Emplacement de choix
- Stratégiquement situé à proximité de l'I-45 entre Rayford et The Woodlands Parkway
- Un accès exceptionnel aux commodités et aux centres d'affaires de The Woodlands
Excellent stationnement et haute visibilité
- Grand espace de stationnement pour les employés et les clients
- Emplacement à haute visibilité pour une exposition maximale
Rénové récemment
- Rénové jusqu'aux clous pour un look frais et moderne
- Nouveau toit garantissant une durabilité à long terme
Toilettes conformes à l'ADA
- Des installations accessibles pour accueillir tous les employés et clients
Système de bâtiment intelligent
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Nouveau système CVC
- Climatisation moderne et efficace pour un espace de travail confortable
Prêt pour une occupation immédiate
- Propriété clé en main, entièrement préparée pour permettre aux entreprises d'emménager et de démarrer leurs activités
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 140 375 €
Prix par m²
3 348,31 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
6 - sans restriction
Stationnement
30 Espaces (88,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7640-01-14500 | Évaluation des aménagements | 181 000 € |
| Évaluation du terrain | 183 920 € | Évaluation totale | 364 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7640-01-14500
Évaluation du terrain
183 920 €
Évaluation des aménagements
181 000 €
Évaluation totale
364 920 €
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