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2652-2706 E 15th St Immeuble residentiel 20 lots 4 048 920 € (202 446 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Long Beach, CA 90804

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Au taux de capitalisation de 5,14 %/11,91 GRM avec un taux de capitalisation supérieur à 6,09 %/10,61 GRM
  • Un grand terrain de 21 717 pieds carrés offre la possibilité de construire de nouvelles AUD
  • 2 salles de lavage et un parking fermé de 15 places offrent un revenu supplémentaire
  • Emplacement du Zaferia Design District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2652 E. 15th Street est un immeuble de 20 unités situé dans le Zaferia Design District à Long Beach, en Californie.
La propriété est composée de (18) 1BD/1BA et (2) studios. Répartie sur un terrain de 21 717 pieds carrés, la propriété dispose de 15 places de stationnement en surface et de deux buanderies sur place pour des revenus supplémentaires.
Coté à un taux de capitalisation de 5,14 % et 11,91 GRM, les nouveaux propriétaires peuvent stabiliser l'actif à un taux de capitalisation de 6,09 % et 10,61 GRM.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 048 920 €
Prix par lot 202 446 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,14 %
Multiplicateur du loyer brut 11.91
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface de l’immeuble 691 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1929
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 2 - -
1+1 18 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (88)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7260-017-019 Évaluation des aménagements 732 608 €
Évaluation du terrain 915 760 € Évaluation totale 1 648 368 €

ZONAGE

Code de zonage R2N

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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