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Retail Space in Grocery Anchored Center 26527-26351 Agoura Rd
84 – 709 m² À louer Calabasas, CA 91302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Starbucks and Albertsons Ancored Center
- Centre d'épicerie haut de gamme ancré face à l'autoroute 101
- Fantastique espace commercial à Calabasas
- Forte population diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 161 m² | Négociable | 624,72 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 100 523 € /an 8 377 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 84 m² | Négociable | 624,72 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 52 235 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 93 – 465 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 138 187 € /an 11 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Contactez Austin Harrell au 818-514-0547 ou par email à austin@illicre.com pour plus de détails.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Starbucks ancré
- Starbucks ancré
- Espace de nettoyage à sec
1er étage, bureau 106
+-900 pieds carrés. Emplacement commercial fantastique à Calabasas, Californie. Nouvelle combinaison de locataires dans le centre commercial.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Ancré par Starbucks et Albertson's
- Ancré par Starbucks et Albertson's
- Juste à côté de l'autoroute 101
- À seulement quelques minutes de Malibu, Thousand Oaks, et la Vallée de San Fernando.
2e étage, bureau 210
Suite 210 : +- 1 000 - 5 000 pieds carrés à 2,50 $ / pied carré / mois + environ 1,20 $ / pied carré / mois de charges communes estimées (CAM). L'espace au deuxième étage est divisible par environ 1 000 pieds carrés (3 espaces). Chaque espace dispose également de son propre emplacement pour une enseigne en façade au deuxième étage.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Signalisation du bâtiment disponible
- Accès à l'ascenseur
- Vue imprenable sur les montagnes environnantes, espace ouvert
- Des tonnes de lumière naturelle
- Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RETAIL SPACE IN GROCERY ANCHORED CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Home Care Assistance
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- Mar Center
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- Mediterranean Pita Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Sharky's Woodfired Mexican Grill
- Restaurant
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- Régional
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
- TK Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Home Care Assistance | - | - | - |
| Mar Center | - | - | - |
| Mediterranean Pita Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Sharky's Woodfired Mexican Grill | Restaurant | 28 | Régional |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
| TK Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26527-26351 AGOURA RD , CALABASAS, CA 91302
| Espace total disponible | 709 m² | Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 709 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Contactez : Austin Harrell @ 818-514-0547 ou austin@illicre.com. Démographie impressionnante et marché extrêmement riche. L'autoroute 101 est visible sur la route Las Virgenes. Sur l'axe principal reliant Calabasas à Malibu. À côté d'UCLA Health, de Taco Bell, de McDonald's, d'Albertsons, de la station-service Shell et de Harbor Freight.
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space in Grocery Anchored Center | 26527-26351 Agoura Rd
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