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The Village at Nellie Gail Ranch 26534-26562 Moulton Pky
Local commercial 157 – 662 m² À louer Laguna Hills, CA 92653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Village at Nellie Gail Ranch est un centre commercial de 89 041 pieds carrés ancré par Smart & Final Extra.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34A | 289 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 48J | 157 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 62A | 216 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
26534 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 34A
Bout de ligne sur Moulton Parkway.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
26548 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 48J
26562 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 62A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banfield Pet Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 369
- International
- Cyclebar Laguna Hills
- Fitness
- 362
- National
- Le Peep
- Restaurant
- 74
- National
- Memorial Care Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 34
- Local
- Smart & Final
- Supermarché
- 331
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 369 | International |
| Cyclebar Laguna Hills | Fitness | 362 | National |
| Le Peep | Restaurant | 74 | National |
| Memorial Care Medical Group | Médecin/Dentiste | 34 | Local |
| Smart & Final | Supermarché | 331 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26534-26562 MOULTON PKY , LAGUNA HILLS, CA 92653
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Nellie Gail Ranch est un centre commercial de 89 041 pieds carrés ancré par Smart & Final Extra. La population de huit kilomètres qui sous-tend la propriété est solide, avec une population de 315 526 habitants et un revenu familial moyen de 159 884 dollars. Toutes les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources jugées fiables. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude. Les spécifications peuvent être modifiées sans préavis. Le Village at Nellie Gail Ranch est une propriété du ROIC.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Nellie Gail Ranch | 26534-26562 Moulton Pky
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