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Meridian Pointe Shopping Center 2655 E Grand River Ave Local commercial 1 394 m² À louer East Lansing, MI 48823
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la rivière E Grand, sur Park Lake Road
- Emplacement très visible avec de nombreuses places de stationnement
- À côté d'Auto Zone et de Denny's et à 1 à 2 pâtés de maisons de Whole Foods et du nouveau Trader Joe's.
- Directement à l'est du campus MSU, à proximité d'East Lansing et d'Okemos
- Facilement disponible pour une utilisation liée à l'alimentation - la suite comprend un quai de chargement, une glacière et un congélateur
- Parcelle de 4,5 acres de plus disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 394 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 197 842 € /an 16 487 € /mois | Triple net (NNN) |
2655 E Grand River Ave - 1er étage – Bureau 1
Join Crunch Fitness and Foods for Living Directly east of MSU Campus High exposure location near Whole Foods and the new Trader Joe’s Located on E Grand River at Park Lake Road Directly east of MSU Campus, convenient to East Lansing and Okemos Highly visible location with plenty of parking Readily available for food related use - suite includes loading dock, walk-in cooler and freezer Adjacent to Auto Zone and Denny’s and within 1-2 blocks from Whole Foods and new Trader Joe’s. 4.5+/- Acre out parcel available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crunch Fitness
- Enseigne
- -
- -
- Foods For Living
- Centre de nutrition
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crunch Fitness | Enseigne | - | - |
| Foods For Living | Centre de nutrition | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Façade | Grand River |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 071 m² |
| Stationnement | 835 Espaces | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 835 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Grand River |
| Surface commerciale utile | 5 071 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
• Situé sur la rivière E Grand, sur Park Lake Road • Emplacement très exposé à proximité de Whole Foods et du nouveau Trader Joe's • Directement à l'est du campus MSU, à proximité d'East Lansing et d'Okemos • Emplacement très visible avec de nombreuses places de stationnement • Facilement disponible pour une utilisation liée à l'alimentation - la suite comprend un quai de chargement, une glacière et un congélateur • La suite présente de hauts plafonds apparents • À côté d'Auto Zone et de Denny's et à 1 à 2 pâtés de maisons de Whole Foods et du nouveau Trader Joe's. • Parcelle de 4,5 acres et plus disponible
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Meridian Pointe Shopping Center | 2655 E Grand River Ave
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