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The Office Destination in DFW 2655 Villa Creek Dr
100 – 3 402 m² À louer Dallas, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Metro Square présente des suites spéciales récemment achevées et prêtes à être occupées immédiatement dans le très prisé sous-marché de Farmers Branch.
- Alternative peu coûteuse avec des taux demandés inférieurs à la moitié de la moyenne du marché de Dallas-Fort Worth, en plus de mesures incitatives très agressives en matière de loyer.
- Situé au carrefour de la DFW, à 20 minutes du centre-ville de Dallas, à 30 minutes de Fort Worth et à 15 minutes de l'aéroport DFW.
- Doté d'équipements haut de gamme tels qu'un accès par carte-clé, des caméras de sécurité, un parking gratuit, un distributeur automatique, une ingénierie sur place et une salle de conférence pour les nouveaux locataires.
- Situé à proximité de commodités essentielles pour la main-d'œuvre telles que Walmart, Home Depot, ALDI, Tom Thumb et LA Fitness.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureaux médicaux de plus de 600 m². De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 5 Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- Des salons de distribution attrayants sont disponibles
Espace de bureau médical de moins de 1 500 pieds carrés. De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- • Services de livraison de nourriture par Foodsby
Espace de bureau médical de plus de 2 200 pieds carrés. De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- • Services de livraison de nourriture par Foodsby
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
Espace de premier étage avec une exposition directe sur le hall et un grand espace central ouvert entouré de bureaux privés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- Sécurisé par des caméras de surveillance
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 28 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
Espace de bureau de près de 400 mètres carrés. De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- • Des salons de distribution attrayants sont disponibles
Un peu moins de 3 000 pieds carrés d'espace de bureau au 2ᵉ étage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- • Des salons de distribution attrayants sont disponibles
Ensemble de quatre bureaux privés avec un petit espace de travail.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- • Services de livraison de nourriture par Foodsby
7 500 pieds carrés de bureaux au 2ᵉ étage. Spacieux et facilement accessible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- • Ingénierie sur site et gardien de jour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 609 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 87 563 € /an 7 297 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 138 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 19 837 € /an 1 653 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 142 | 205 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 29 495 € /an 2 458 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 1 008 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 144 896 € /an 12 075 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 368 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 52 938 € /an 4 412 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 233 | 277 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 39 834 € /an 3 319 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 235 | 100 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 14 387 € /an 1 199 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 697 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 100 266 € /an 8 356 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 87 563 € /an 7 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 19 837 € /an 1 653 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 142
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 29 495 € /an 2 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 1 008 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 144 896 € /an 12 075 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 52 938 € /an 4 412 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 233
| Surface |
| 277 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 39 834 € /an 3 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 14 387 € /an 1 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 100 266 € /an 8 356 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux médicaux de plus de 600 m². De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Des salons de distribution attrayants sont disponibles
1er étage, bureau 120
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau médical de moins de 1 500 pieds carrés. De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- • Services de livraison de nourriture par Foodsby
1er étage, bureau 142
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau médical de plus de 2 200 pieds carrés. De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- • Services de livraison de nourriture par Foodsby
1er étage, bureau 160
| Surface | 1 008 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de premier étage avec une exposition directe sur le hall et un grand espace central ouvert entouré de bureaux privés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 28 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 960 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Sécurisé par des caméras de surveillance
2e étage, bureau 225
| Surface | 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de près de 400 mètres carrés. De nombreux restaurants à proximité pour le déjeuner ainsi que des hôtels de qualité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- • Des salons de distribution attrayants sont disponibles
2e étage, bureau 233
| Surface | 277 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un peu moins de 3 000 pieds carrés d'espace de bureau au 2ᵉ étage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- • Des salons de distribution attrayants sont disponibles
2e étage, bureau 235
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ensemble de quatre bureaux privés avec un petit espace de travail.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- • Services de livraison de nourriture par Foodsby
2e étage, bureau 250
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
7 500 pieds carrés de bureaux au 2ᵉ étage. Spacieux et facilement accessible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- • Ingénierie sur site et gardien de jour
APERÇU DU BIEN
Située à la jonction de plusieurs routes principales et à quelques minutes de l'aéroport DFW, Farmers Branch constitue à bien des égards un carrefour entre Dallas et Fort Worth. Le design en forme de X de One Metro Square indique ce lieu qui se croise et offre la possibilité d'emménager immédiatement dans une suite de spécifications récemment repensée aux meilleurs tarifs du marché. Outre les suites spéciales récemment achevées, l'aile est du hall d'entrée de One Metro Square a été entièrement rénovée, et l'aile ouest et le parking suivront bientôt. One Metro Square propose également un accès par carte-clé, des caméras de sécurité, une ingénierie sur place, un parking gratuit abondant, des distributeurs automatiques et une nouvelle salle de conférence réservée aux locataires pour les petits rassemblements. Grâce à de nouveaux espaces et à une gamme de commodités essentielles, les locataires peuvent se reposer à l'aise, sachant que leurs besoins en bureaux seront dépassés. Néanmoins, le plus grand atout de cette opportunité réside dans sa capacité à positionner les entreprises dans un lieu recherché à des tarifs tout aussi intéressants. À titre d'exemple, les tarifs moyens du marché sur le sous-marché sont de 20,95 dollars le pied carré, alors que les loyers demandés par One Metro Square ne sont que de 14,50 dollars pour les suites récemment rénovées. L'emplacement du bureau à proximité des autoroutes 35E et 635 permet aux locataires de profiter d'espaces à faible coût sans sacrifier la qualité ou l'accessibilité. Les employés seront également connectés à des dizaines de commodités essentielles à quelques minutes en voiture, ce qui en fera une expérience holistique qui responsabilise l'organisation et ses employés.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bonyl Healthcare Services, Inc.
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Foodservice Design Professionals
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- HKC Associate Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- National Safety Training Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Pate Rehabilitation
- Santé et assistance sociale
Présenté par
The Office Destination in DFW | 2655 Villa Creek Dr
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