The Village | 266 S Palm Canyon Dr
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The Village 266 S Palm Canyon Dr Local commercial 648 m² À vendre Palm Springs, CA 92262 4 652 725 € (7 185,30 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les activités de restauration, de bar et de discothèque peuvent être achetées avec l'immobilier commercial.
- Situé stratégiquement sur le célèbre Palm Canyon Drive, avec des panneaux de signalisation et des vitrines visibles par plus de 45 000 conducteurs quotidiens.
- Environ 1 million de touristes séjournent dans des hôtels de Palm Springs chaque année, tandis que 600 000 autres séjournent dans des hébergements non hôteliers.
- La propriété est située dans un quartier très en vue du centre-ville de Palm Springs avec d'autres locataires tels que H & M, Tommy Bahamas et Hotel Zozo.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Village est un établissement légendaire et emblématique. Le Village a ouvert ses portes en 1996 pour être un établissement amusant et passionnant avec une touche internationale, proposant une excellente cuisine, des divertissements captivants et des danses jusqu'à 2 heures du matin, 7 soirs par semaine. Cela a comblé un créneau qui manquait à l'époque à Palm Springs : un endroit où l'on pouvait manger, boire et danser jusqu'à 2 heures du matin, 7 jours sur 7. Aujourd'hui. Après 27 ans, The Village continue d'être à l'avant-garde, grâce à sa gestion progressive et à sa capacité d'adaptation et d'évolution. Au service du mécénat de restaurants, de bars et de discothèques, d'événements, de fêtes privées, de fêtes nuptiales et d'événements urbains. Cette propriété est également disponible à la vente sur place louée à 28 000$ par mois ou 305 999,00$ par an à un taux de plafonnement de 6,00$. Prix de vente : Le bâtiment est proposé à 5 099 995$.
Cette propriété peut également être achetée en syndication pour plusieurs 1031 acheteurs, TIC.
Cette propriété emblématique peut être achetée avec le locataire en place avec un bail de 10 ans avec des options de deux ou cinq ans.
Veuillez contacter l'agent d'inscription Zoltan Posa pour tous les renseignements financiers.
Lien vers la procédure pas à pas de Matterport 3D. https://my.matterport.com/show/?m=CW3MiKXccb2&mls=1
Cette propriété peut également être achetée en syndication pour plusieurs 1031 acheteurs, TIC.
Cette propriété emblématique peut être achetée avec le locataire en place avec un bail de 10 ans avec des options de deux ou cinq ans.
Veuillez contacter l'agent d'inscription Zoltan Posa pour tous les renseignements financiers.
Lien vers la procédure pas à pas de Matterport 3D. https://my.matterport.com/show/?m=CW3MiKXccb2&mls=1
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 544 €
|
39,45 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
25 544 €
|
39,45 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 544 € |
| Annuel par m² | 39,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 544 € |
| Annuel par m² | 39,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 652 725 €
Prix par m²
7 185,30 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
279 164 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
19 Espaces (29,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le South Palm Canyon Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 513-154-016 | Évaluation des aménagements | 623 469 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 269 481 € (2023) | Évaluation totale | 892 949 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
513-154-016
Évaluation du terrain
269 481 € (2023)
Évaluation des aménagements
623 469 € (2023)
Évaluation totale
892 949 € (2023)
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