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The Promenade Shopping Center 2660-2690 E County Line Rd
Local commercial 112 – 1 534 m² À louer Highlands Ranch, CO 80126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité Drive Thru
- Opportunité de site Pad
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau A1 | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G-1 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2680 E County Line Rd - Sous-sol – Bureau A1
4 998 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Excellente visibilité
2690 E County Line Rd - 1er étage – Bureau D
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2680 E County Line Rd - 1er étage – Bureau D
1 732 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
2690 E County Line Rd - 1er étage – Bureau E
Restaurant de 2e génération.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2670 E County Line Rd - 1er étage – Bureau G
1 485 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
2670 E County Line Rd - 1er étage – Bureau G-1
Salon de manucure de 2e génération
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 16
- International
- Bowelro
- Bowling/Billard
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bike Source | Articles de sport | 16 | International |
| Bowelro | Bowling/Billard | 543 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2660-2690 E COUNTY LINE RD , HIGHLANDS RANCH, CO 80126
À PROPOS DU BIEN
EXCELLENT EMBOUT ET ESPACE EN LIGNE DISPONIBLE OPPORTUNITÉ DE SITE PAYANT OPPORTUNITÉ DE CONDUIRE JUSQU'À 19 500 PIEDS CARRÉS CONTIGUS SUR DEUX NIVEAUX
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Promenade Shopping Center | 2660-2690 E County Line Rd
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