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Bent Tree Plaza 2661 Midway Rd Local commercial 190 – 605 m² À louer Carrollton, TX 75006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Accès facile avec un grand parking
- À proximité de l'autoroute George Bush Turnpike et du Dallas N Tollway
- Intersection de signalisation très fréquentée
- Plusieurs restaurants très fréquentés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 195 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 190 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 232 | 220 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2661 Midway Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2661 Midway Rd - 1er étage – Bureau 205
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2661 Midway Rd - 1er étage – Bureau 232
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CiCi's Pizza
- Pizza
- 738
- National
- Dollar Tree
- -
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- -
- Fuzzy's Taco Shop
- -
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- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 535
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CiCi's Pizza | Pizza | 738 | National |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Fuzzy's Taco Shop | - | - | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 535 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Bent Tree Plaza est situé à Carrollton, à la frontière d'Addison, à l'angle sud-ouest de Midway Road et de Trinity Mills Road. Le Bent Tree Plaza se trouve à quelques minutes de l'autoroute George Bush Turnpike et du Dallas North Tollway. C'est un endroit très fréquenté, idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services et les restaurants. Cet établissement se trouve à proximité du péage nord de Dallas et de l'autoroute George Bush Turnpike. Il y a beaucoup de trafic à Midway et à Trinity Mills Rd. Dans un rayon de 5 km autour de la propriété, la population et la densité de population sont élevées, accompagnées d'un revenu moyen des ménages élevé.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Bent Tree Plaza | 2661 Midway Rd
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