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2662-2674 W Washington St
Local d’activités 214 m² À louer Waukegan, IL 60085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition à Central Prime
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 246,93 € /m²/an 20,58 € /m²/mois 52 764 € /an 4 397 € /mois | Triple net (NNN) |
2662-2674 W Washington St - 1er étage
Une partie de 4 800 pieds carrés d'espace de premier choix à louer à Waukegan, Illinois, divisible. Situé dans un petit centre commercial récent, facilement accessible avec un grand parking, sur la très fréquentée Washington Street, offrant une grande visibilité. Loyer demandé : 24,00 $ / pied carré, bail NNN Idéal pour un magasin de dépôt-vente, une friperie, un magasin de variété, un magasin de produits de beauté… ou tout autre type de commerce.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2662-2674 W WASHINGTON ST, WAUKEGAN, IL 60085
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 824
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 184
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 824 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 184 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2662-2674 W WASHINGTON ST , WAUKEGAN, IL 60085
| Espace total disponible | 214 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 869 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 869 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de choix de 4 800 pieds carrés à louer à Waukegan, Illinois. Faisant partie d'un petit centre commercial récent, facilement accessible avec de nombreuses places de stationnement, dans une rue très fréquentée de Washington Street avec une visibilité élevée. Demande de loyer : 24,00$/pied carré Bail NNN Idéal pour le bureau, la dépôt-vente, la friperie, le magasin de variétés, le magasin de produits de beauté... ou tout autre entreprise.
- CVC contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2662-2674 W Washington St
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