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Rolling Hills View Center 26640-26650 Western Ave
Local commercial 138 – 813 m² À louer Harbor City, CA 90710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'angle de Western Ave et de Palos Verde Drive
- Nombreuses places de stationnement disponibles
- Un trafic incroyable
- Géré et entretenu par des professionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau E-1 | 675 m² | 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau K1 | 138 m² | - | 5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 40 918 € /an 3 410 € /mois | Triple net (NNN) |
26640 Western Ave - 1er étage – Bureau E-1
Peut être utilisé pour le commerce de détail ou l'entreposage. L'unité est en état brut (grey shell). Construction sur mesure possible. Située dans une zone d'activités (Enterprise Zone). Quai de chargement dans la ruelle. Emplacement idéal à des intersections très fréquentées.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 5,49 m
26640 Western Ave - 1er étage – Bureau K1
Le précédent locataire était un salon de massage. Nous recherchons un bon locataire à long terme. Le propriétaire est prêt à offrir des améliorations locatives (TI) pour les rénovations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicken Maison Modern Mediterranean
- Restaurant
- 3
- Local
- Homestreet Bank
- Banque
- 94
- National
- South Bay Strength Company
- Fitness
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 037
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicken Maison Modern Mediterranean | Restaurant | 3 | Local |
| Homestreet Bank | Banque | 94 | National |
| South Bay Strength Company | Fitness | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 037 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26640-26650 WESTERN AVE , HARBOR CITY, CA 90710
| Espace total disponible | 813 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Stationnement | 121 Espaces | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 121 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé sur Western Ave et Palos Verdes Dr, porte d'entrée très fréquentée vers Rancho Palos Verdes, San Pedro, le parcours de golf et à quelques minutes de l'aéroport municipal de Torrance. La propriété dispose d'un grand parking et est bien entretenue par une gestion immobilière professionnelle. Étape E-1 : Coquille grise. Le propriétaire construira sur mesure. Commerce de détail ou entrepôt avec quai de chargement disponible.
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Rolling Hills View Center | 26640-26650 Western Ave
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