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Rolling Hills View Center 26640-26650 Western Ave

Local commercial 138 – 813 m² À louer Harbor City, CA 90710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À l'angle de Western Ave et de Palos Verde Drive
  • Nombreuses places de stationnement disponibles
  • Un trafic incroyable
  • Géré et entretenu par des professionnels

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau E-1
  • 675 m²
  • 5,49 m
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
26640 Western Ave - 1er étage – Bureau E-1
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Peut être utilisé pour la vente au détail ou l'entreposage. L'unité est dans un état de coque grise. Construisez selon vos besoins. Situé dans la zone Enterprise. Quai de chargement dans la ruelle. Très bien situé sur les intersections très fréquentées.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1 Quai de chargement
  • Plafonds finis: 5,49 m
  • 1er étage, bureau K1
  • 138 m²
  • -
  • 5 Ans
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 41 014 € /an 3 418 € /mois
  • Triple net (NNN)
26640 Western Ave - 1er étage – Bureau K1
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Le locataire précédent était masseur. À la recherche d'un bon locataire à long terme. Le propriétaire donnera TI pour rénover.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau E-1 675 m² 5,49 m Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau K1 138 m² - 5 Ans 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 41 014 € /an 3 418 € /mois Triple net (NNN)

26640 Western Ave - 1er étage – Bureau E-1

Surface
675 m²
Plafond
5,49 m
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Peut être utilisé pour la vente au détail ou l'entreposage. L'unité est dans un état de coque grise. Construisez selon vos besoins. Situé dans la zone Enterprise. Quai de chargement dans la ruelle. Très bien situé sur les intersections très fréquentées.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1 Quai de chargement
  • Plafonds finis: 5,49 m

26640 Western Ave - 1er étage – Bureau K1

Surface
138 m²
Plafond
-
Durée
5 Ans
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 41 014 € /an 3 418 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Le locataire précédent était masseur. À la recherche d'un bon locataire à long terme. Le propriétaire donnera TI pour rénover.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROLLING HILLS VIEW CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Chicken Maison Modern Mediterranean
  • Restaurant
  • 3
  • Local
  • Homestreet Bank
  • Banque
  • 94
  • National
  • South Bay Strength Company
  • Fitness
  • 1
  • Local
  • T-Mobile
  • Télécoms sans fil
  • 9 037
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Chicken Maison Modern Mediterranean Restaurant 3 Local
Homestreet Bank Banque 94 National
South Bay Strength Company Fitness 1 Local
T-Mobile Télécoms sans fil 9 037 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26640-26650 WESTERN AVE , HARBOR CITY, CA 90710

Espace total disponible 813 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 121 Espaces
Magasins 17
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 4 062 m²
Surface totale du terrain 1,17 ha
Année de construction 1962

À PROPOS DU BIEN

Centre commercial situé sur Western Ave et Palos Verdes Dr, porte d'entrée très fréquentée vers Rancho Palos Verdes, San Pedro, le parcours de golf et à quelques minutes de l'aéroport municipal de Torrance. La propriété dispose d'un grand parking et est bien entretenue par une gestion immobilière professionnelle. Étape E-1 : Coquille grise. Le propriétaire construira sur mesure. Commerce de détail ou entrepôt avec quai de chargement disponible.

PIÈCES JOINTES

26640 Western 3.13.24

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
CrossFit
First Citizens Bank & Trust
U.S. Bank
Grocery Outlet
  • ID de l’annonce: 17115341

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26640-26650 Western Ave, Harbor City, CA 90710

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