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26640 Western Ave Local commercial 42 m² À louer Harbor City, CA 90710
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 121 parking spaces.
- Restaurants,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 4 748 € /an 395,68 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Business Space for Sublease – Inside 24/7 Fitness Facility! Looking to start or expand your business? This 450 sq. ft. commercial space is available for sublease within South Bay Strength Company, a high-traffic, 24/7 fitness facility in Harbor City, CA. The space is currently designed as a professional medical office/physical therapy/massage studio, but it can be renovated to fit your business needs. Perfect for: ?? Tattoo Parlor ?? Hair Stylist/Barbershop ?? TRT Clinic ?? Child Care Services ?? Print & Shipping Store ?? Nail Salon ?? IV Therapy Clinic ?? Medical Scanning/X-Ray Services ?? Chiropractic or Acupuncture Office ?? Beauty & Wellness Studio (Facials, Waxing, etc.) ?? Sports Recovery & Cryotherapy ?? Supplements & Nutrition Shop With built-in clientele from the gym’s heavy foot traffic, your business will have instant exposure to a dedicated customer base. The space is move-in ready and highly desirable for entrepreneurs looking to establish or grow their brand in a thriving, active community. ?? Rent includes all utilities and amenities! ?? Start your business TODAY! For more details or to schedule a viewing, contact us now!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located within a gym tenants.
- Licensed as a medical office.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 26640 WESTERN AVE, HARBOR CITY, CA 90710
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicken Maison Modern Mediterranean
- Restaurant
- 3
- Local
- Harbor Pines Veterinary
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Kung Fu Tea
- Boissons/Jus
- 450
- International
- Palos Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- PV Wellness Center
- Santé
- 1
- Local
- South Bay Strength Company
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicken Maison Modern Mediterranean | Restaurant | 3 | Local |
| Harbor Pines Veterinary | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons/Jus | 450 | International |
| Palos Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| PV Wellness Center | Santé | 1 | Local |
| South Bay Strength Company | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 630 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 630 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction/rénovation | 1962/1985 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
rime commercial space available in a high-traffic location at 26640 S Western Ave, Harbor City, CA. Situated within a thriving 24/7 fitness facility, this 450 sq. ft. space offers built-in clientele, making it an ideal spot for a variety of businesses. The property is versatile and move-in ready, previously designed as a professional medical office/physical therapy/massage studio, but can be customized to fit your needs—perfect for a tattoo parlor, hair salon, TRT clinic, IV therapy, nail salon, child care, medical scanning, wellness services, chiropractic, acupuncture, or retail space. With high visibility, ample parking, and easy accessibility, this location provides an unmatched opportunity to establish or grow your business in a dynamic, health-conscious environment. Rent includes all utilities and amenities. Seize the chance to start your business in this prime Harbor City location today! Contact us for more details or to schedule a tour.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
26640 Western Ave
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