Pizza Hut | 2665 Manchester Rd
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Pizza Hut 2665 Manchester Rd Local commercial 281 m² À vendre Akron, OH 44319 1 249 670 € (4 440,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans qui a débuté le 22 février 2022
- Options de renouvellement des locataires sur six (6) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à 50 ans
- Augmentation annuelle des loyers de 1,75 % à compter de la septième année (7)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive du Pizza Hut situé au 2665 Manchester Rd, Akron, OH 44319. Le site comptera environ 3 029 sites louables
pieds carrés d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,80 acre. Le Pizza Hut fait l'objet d'un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans qui a débuté le 22 février 2022. Le
le loyer annuel initial sera de 88 826$ et devrait augmenter d'un quart et trois quarts (1,75 %) par an à compter de la septième (7) année de la période de base et se poursuivre pendant les périodes de renouvellement de six (6) et cinq (5) ans.
pieds carrés d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,80 acre. Le Pizza Hut fait l'objet d'un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans qui a débuté le 22 février 2022. Le
le loyer annuel initial sera de 88 826$ et devrait augmenter d'un quart et trois quarts (1,75 %) par an à compter de la septième (7) année de la période de base et se poursuivre pendant les périodes de renouvellement de six (6) et cinq (5) ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 249 670 €
Prix par m²
4 440,85 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
78 105 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 68-52945 | Évaluation des aménagements | 265 756 € |
| Évaluation du terrain | 66 438 € | Évaluation totale | 332 194 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
68-52945
Évaluation du terrain
66 438 €
Évaluation des aménagements
265 756 €
Évaluation totale
332 194 €
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