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former Carquest Auto Parts Building 2670 Highway 80 Local commercial 597 m² À louer Jackson, MS 39204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Immeuble commercial indépendant (6 425 pieds carrés)
- Excellente visibilité - Le bâtiment fait face à l'autoroute 80 très fréquentée des États-Unis
- Situé à côté de l'intersection de l'avenue Ellis et de l'autoroute 80
- Grand terrain avec beaucoup de stationnement (0,89 acres)
- Le bâtiment commercial a un plan d'étage ouvert avec 1 bureau et 2 toilettes
- Situé à proximité de l'Interstate 20, de l'Interstate 220 et de l'université d'État de Jackson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 597 m² | Déc. 2028 | 52,06 € /m²/an 4,34 € /m²/mois 31 072 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Autoportant de 6480 m² Immeuble commercial de 2 pieds
- Plan d'étage ouvert avec porte enroulable au niveau du sol arrière
- Grand terrain pavé avec de nombreuses surfaces de stationnement
- Excellente visibilité depuis l'US Hwy 80
- Près des échangeurs I-20 et I-200
- Save A Lot, McDonald's, AutoZone... à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 597 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez ce bâtiment commercial indépendant (ancien Car Quest Auto Parts) situé juste à l'ouest de l'intersection de l'autoroute 80 et d'Ellis Avenue. Il est situé juste à l'ouest de l'intersection de l'autoroute 80 et de l'avenue Ellis. En outre, il est situé à moins de 1,6 km de l'échangeur Interstate 20 et à moins de 2,5 km de l'échangeur Interstate 220. Le bâtiment de 6 425 pieds carrés est situé sur un grand terrain (38 800 pieds carrés). Ft.) avec de nombreux parkings en surface gratuits. Il est doté d'une porte enroulable au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement. Le bâtiment est un plan d'étage ouvert avec 2 toilettes et un bureau. Les détaillants de la région incluent Save A Lot Grocery, AutoZone, divers magasins familiaux, McDonalds, Burger King, Wendy's, Dairy Queen, Cook Out et les favoris locaux Country Fisherman & Crechale's. Le bâtiment est également situé à quelques kilomètres de l'université d'État de Jackson. Allez, tigres ! !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
former Carquest Auto Parts Building | 2670 Highway 80
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