Jones Loop & I-75 Interchange Property 26700 Jones Loop Rd Terrain 18,68 ha À vendre 9 579 150 € Punta Gorda, FL 33982

RÉSUMÉ : • L'un des derniers colis d'échange I-75 disponibles entre Port Charlotte et Naples • Emplacement central pour desservir tout le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples, avec un accès rapide à l'I-75 • De nombreuses utilisations potentielles dans le zonage ECAP, notamment l'entreposage, la distribution, la fabrication, les hôtels, les motels, les stations-service et les ventes au détail en général • Environ 18 acres de lac existant, qui peut être utilisé pour la gestion des eaux pluviales pour un développement imperméable construit sur le nombre net d'acres aménageables • À côté du bâtiment en construction, 250 000 pieds carrés Centre de distribution FedEx et entouré de nouvelles activités de développement ZONAGE ECAP (ZONAGE DE DISTRICT) : Le district de zonage ECAP permet une variété d'utilisations mixtes, notamment le commerce, le commerce de détail, l'industrie, la fabrication, le transport, la distribution, la recherche, les établissements d'enseignement, les hôtels, les motels, les cabinets médicaux et les bureaux généraux. Opportunités pour les entreprises qualifiées d'obtenir des crédits d'impôt par l'intermédiaire du comté de Charlotte afin de promouvoir la croissance dans ce domaine. La couverture maximale du lot par les bâtiments commerciaux ne doit pas dépasser 50 % et la superficie maximale ne doit pas dépasser 1,0. La couverture maximale du lot par les bâtiments industriels ne doit pas dépasser 40 % et le ratio de surface de plancher maximal ne doit pas dépasser 1,0. La hauteur maximale du bâtiment ne doit pas dépasser 90 pieds. *Veuillez vous renseigner pour obtenir une liste complète des utilisations autorisées dans le district de zonage ECAP.