26703 and 26707 Iinterstate 45 North
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26703 and 26707 Iinterstate 45 North Portefeuille à vendre 4 biens Spring, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de revenus diversifiés : plusieurs locataires stables fournissent des flux de trésorerie constants dans divers secteurs
- Emplacement privilégié : Situé près de The Woodlands, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés du Texas pour le développement résidentiel et commercial
- Potentiel de valeur ajoutée : Les contrats de location actuels sont inférieurs aux taux du marché, ce qui offre une hausse significative et des rendements accrus grâce à la relocation à un taux compétitif
- Composition d'actifs flexible : la combinaison d'opportunités de location de bureaux, de commerces de détail et de terrains offre à la fois des flux de trésorerie à court terme et une appréciation de la valeur à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement phénoménale près de The Woodlands Texas avec 4 propriétés productrices de revenus. L'une des propriétés est un bureau et est actuellement vacante, mais il existe une entreprise de massothérapie, un bail foncier pour la vente de cimetières et de monuments et un bail de panneaux d'affichage. Les baux sont actuellement inférieurs aux taux du marché, mais les locataires sont stables. Cette offre comprend quatre propriétés distinctes génératrices de revenus stratégiquement positionnées dans un corridor de croissance à forte demande. Parmi les actifs figurent des bureaux vacants présentant un fort potentiel de location, ainsi que des sources de revenus établies provenant d'une entreprise de massothérapie, d'un bail foncier pour la vente de cimetières et de monuments et d'un bail de panneaux d'affichage. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille diversifié et bien positionné offrant des possibilités de croissance immédiate et de plus-values à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 467 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 467 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 26703 N I-45 Hwy, Spring, TX 77380 | Bureau | 293 m² | 1968 | - |
| 26707 Interstate 45, Spring, TX 77380 | Terrain | 0,24 ha | - | - |
| 26703 Interstate 45, Spring, TX 77380 | Local commercial | 175 m² | - | - |
| 26703 Interstate 45, Spring, TX 77380 | Terrain | 0,02 ha | - | - |
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