RAIL X RANCH 2671 Highway 82 Terrain 703,75 ha À vendre Sonoita, AZ 85624

Ce domaine de ranch d'environ 1 739 acres comprend une résidence principale avec casita totalisant 11 398 pieds carrés et contenant 8 chambres, 9 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain. La maison principale a été construite en 1937 et est nichée au pied des collines surplombant un étang bordé d'arbres et comprend de nombreux patios et porches pour profiter des couchers et des levers de soleil. L'établissement possède également 2 logements supplémentaires pour les employés ou les cadres ainsi que 3 appartements pour les employés ou les invités. Le ranch dispose de 2 granges métalliques adaptées au bétail ou pouvant servir de magasin ou de zone de stockage. Combiné à une grande suite bureautique et à une salle de conférence, l'établissement dispose de tout ce dont vous avez besoin pour travailler à domicile ou gérer les opérations du ranch sur place. Après des décennies sans chasse, la faune abonde au Rail X Ranch, notamment des cerfs, des colombes, des cailles et des javelots. L'observation des oiseaux est exceptionnelle, avec plus de 260 espèces répertoriées dans la réserve de Patagonia Sonoita Creek, située à proximité. Juste au sud de la ville, le parc national du lac Patagonia offre une myriade de possibilités de pêche et de navigation de plaisance. La région regorge de magnifiques possibilités de faire de l'équitation et de la randonnée. Le Ranch présente l'avantage supplémentaire de disposer d'un puits artésien sur la propriété (Monkey Spring) où l'eau bouillonne et alimente un fossé de transport pour acheminer cette précieuse ressource dans tout le ranch. Combiné à 8 puits répartis dans toute la propriété, le Ranch possède un atout unique et précieux en termes de ressources en eau. Pour compléter le tableau, The Rail X est également l'un des rares ranchs de la région à conserver la propriété des droits miniers de la propriété. Cet actif assure la « sécurité foncière » aujourd'hui et à l'avenir. Aucune restriction relative aux titres de propriété ni aucune servitude de conservation. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une grande propriété privée et accessible à proximité de Tucson et de l'aéroport international de Nogales (environ 29 miles). Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler pour discuter des détails.