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26710-26780 Southfield Rd Local commercial 195 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lathrup Village, MI 48076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation de façade incroyable sur un bâtiment modernisé
- Plus de 50 000 véhicules consultent votre panneau par jour
- Une ligne de fenêtre fantastique pour présenter les articles ou les services de votre marque
- Nouveau parc de stationnement avec de nombreuses places de stationnement pratiques
- Les colocataires exceptionnels Biggby Coffee, 44 Burrito, My Style Guru et Mobility City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26720 | 195 m² | 3-15 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 26720
Stunning suite with abundant natural light and excellent frontage for signage. This suite is built out as a nine room salon suite along with manicure ad pedicure areas, however, this suite can also be modified to suit your needs. New luxury vinyl plank flooring, LED lighting, and a new bathroom give the space a luxurious spa-like feel. Co-tenants including Biggby Coffee, 44 Burrito, Style Guru, and Mobility City bring a variety of customers to this center morning through evening. And the 50,000+ vehicles per day driving along Southfield Road will all know exactly where to find your store. This is a MUST-SEE space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Exposition de plus de 50 000 véhicules par jour
- Grande façade pour une signalétique et une image de marque incroyables
- Lumière naturelle abondante - immenses vitrines
- Des colocataires solides, dont Biggby Coffee et plus
- Nouvel aménagement intérieur avec de nouveaux équipements
- Espaces communs parfaitement entretenus par le propriétaire du site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 26710-26780 SOUTHFIELD RD, LATHRUP VILLAGE, MI 48076
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 44 Burrito
- Hébergement et restauration
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- Beauty Hunters
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- 1
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- Biggby Coffee
- Café
- 352
- National
- Mobility City
- Enseigne
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- The Style Guru
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 44 Burrito | Hébergement et restauration | - | - |
| Beauty Hunters | - | 1 | - |
| Biggby Coffee | Café | 352 | National |
| Mobility City | Enseigne | - | - |
| The Style Guru | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 881 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 881 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété idéalement située avec 330 pieds de façade sur Southfield Road très fréquentée (plus de 51 000 véhicules par jour) avec accès croisé au coin de Southfield Road et de 11 Mile/I-696. La modernisation de la façade a été achevée en 2021 avec des panneaux de pierre, de brique et de métal de première qualité ainsi qu'une applique LED, un auvent et un éclairage mural pour vraiment impressionner vos clients du matin au tard le soir. Le nouveau parc de stationnement de 61 places de stationnement (certaines des plus grandes places par pied carré de tous les centres de la région) et les deux bordures de rue donnant sur Southfield Road offrent un accès abondant et pratique à vos employés et à vos clients. La nouvelle façade de 25 pieds de haut permet une signalisation inégalée pour votre marque. Les colocataires Biggby Coffee, 44 Burrito, The Style Guru Boutique et Mobility City proposent une clientèle variée du matin au soir. Ce site est à VOIR ABSOLUMENT si votre concept nécessite la meilleure visibilité, le meilleur taux de trafic, un stationnement abondant et la commodité des communautés environnantes.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
26710-26780 Southfield Rd
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