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Blue Ridge Plaza 2672 E First St Local commercial 4 956 m² 100 % Loué À vendre Blue Ridge, GA 30513 3 452 592 € (696,64 €/m²)

Boutiques 2672 E First St, Blue Ridge, GA 30513

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense pendant la journée
  • Plus de 30 % de loyers sur place inférieurs à ceux du marché
  • Signalisation des monuments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement de premier ordre dans un centre commercial à Blue Ridge, en Géorgie
Locataire principal de BodyPlex
93 % Loué
13 suites
53 347 ± RSF totale
2 minutes en voiture du centre-ville de Blue Ridge
Améliorations récentes : nouveaux toits (2023-2024), terrain de stationnement repavé et remanié
36 % des locataires (RSF) expireront et seront mis sur le marché dans les 24 prochains mois

PIÈCES JOINTES

(Flyer) Blue Ridge Plaza - Retail Investment Sale - 2025_VF

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 956 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2024
Prix
3 452 592 €
Prix par m²
696,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,87 ha
Zonage
C-2: Community Commercial - (C-2 Community Commercial) Les utilisations autorisées comprennent : le centre commercial, l'entreposage en libre-service, les matériaux de construction, la brasserie, la location d'équipement et les fournitures d'aménagement paysager
Stationnement
129 Espaces (26,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m le East 1st St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
CrossFit
United Community Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • BR03-002
  • BR03-04E
  • BR03-04F
  • BR03-04I
  • BR03-004
  • BR03-04C
  • BR03-04B
  • BR03-04G
  • BR03-003
  • BR03-005
  • BR03-04D
  • BR03-04H
  • BR03-04J
  • BR03-04K
 Évaluation des aménagements 674 606 €
Évaluation du terrain 358 040 € Évaluation totale 1 032 645 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • BR03-002
  • BR03-04E
  • BR03-04F
  • BR03-04I
  • BR03-004
  • BR03-04C
  • BR03-04B
  • BR03-04G
  • BR03-003
  • BR03-005
  • BR03-04D
  • BR03-04H
  • BR03-04J
  • BR03-04K
Évaluation du terrain
358 040 €
Évaluation des aménagements
674 606 €
Évaluation totale
1 032 645 €
(770) 532-9911

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34872374

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2672 E First St, Blue Ridge, GA 30513

Le Local commercial Bien à 2672 E First St, Blue Ridge, GA 30513 est actuellement disponible à vendre. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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CARTE
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Blue Ridge Plaza | 2672 E First St
(770) 532-9911 x

Blue Ridge Plaza | 2672 E First St

1/2

Frank Simpson

(770) 532-9911

(770) 532-9911

Chris Hoag, CCIM

(770) 714-4472

(770) 714-4472

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