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Shops at West Oaks 2673 S Hwy 6
Local commercial 232 m² À louer Houston, TX 77082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace en ligne de 2 500 pieds carrés de 2e génération disponible immédiatement
- Toutes les vitrines offrent une excellente visibilité directement en face de la State Highway 6 S, avec un trafic quotidien moyen de plus de 47 978 VPD
- Plusieurs points d'entrée/de sortie sur la State Highway 6 S pour un accès facile
- Suite disponible idéale pour les utilisateurs du secteur médical, des bureaux en contact avec les clients ou du commerce de détail
- Shadow ancré dans un parking partagé par de nombreux détaillants à grande surface, notamment Floor & Décor, Goodwill et American Freight
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2673 Highway 6 S - 1er étage
- 2 500 pieds carrés d'espace en ligne de 2e génération disponible immédiatement - Emplacement optimal à West Houston, sur la célèbre et très fréquentée State Highway 6 S, juste en face du centre commercial West Oaks, à une intersection éclairée - Toutes les vitrines offrent une excellente visibilité, directement face à la State Highway 6 S, avec un trafic quotidien moyen supérieur à 47 978 VPD - Plusieurs points d'entrée/sortie sur la State Highway 6 S pour un accès facile - L'ombre est ancrée dans le stationnement partagé par de nombreux détaillants à grande surface, notamment Floor & Décor, Goodwill et American Freight - Suite disponible idéale pour les utilisateurs médicaux, les bureaux en contact avec les clients ou les détaillants
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2673 S HWY 6 , HOUSTON, TX 77082
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | Highway 6 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Stationnement | 61 Espaces | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 61 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Highway 6 |
| Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial très fréquenté est situé sur l'autoroute 6 S à West Houston, juste en face du centre commercial West Oaks, à un carrefour éclairé. Toutes les suites offrent une excellente visibilité face à l'autoroute 6, avec une circulation quotidienne moyenne de plus de 47 000 véhicules par jour. Le centre dispose d'une entrée et d'une sortie faciles avec plusieurs points d'accès. Le centre est également ancré dans l'ombre grâce à un parking partagé par de nombreux détaillants à grande surface, notamment Floor & Decor, Goodwill et American Freight. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails.
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Shops at West Oaks | 2673 S Hwy 6
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