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26755 S Dixie Hwy
Local commercial 58 – 174 m² À louer Homestead, FL 33032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- 43 000 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 58 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 58 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 58 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
26755 S Dixie Hwy - 1er étage
Immeuble commercial de 625 pieds carrés disponible à la location. Situé dans la ville en pleine croissance de Naranja, en Floride.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 116 m² d’espace adjacent
- Situé dans la ville en pleine croissance de Naranja, en Floride.
- Mandat de 5 ans
26755 S Dixie Hwy - 1er étage
Espace commercial de 625 pieds carrés disponible à la location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 116 m² d’espace adjacent
- Mandat de 5 ans
- Espace commercial de 625 pieds carrés disponible à la location.
26755 S Dixie Hwy - 1er étage
Espace commercial de 625 pieds carrés disponible à la location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace commercial de 625 pieds carrés disponible à la location.
- Mandat de 5 ans
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26755 S DIXIE HWY , HOMESTEAD, FL 33032
| Espace total disponible | 174 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 116 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Stationnement | 17 Espaces | Année de construction | 2025 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Max. Contigu | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale de premier ordre à Naranja, en Floride. Découvrez l'espace d'affaires idéal au cœur d'une ville florissante ! 2 500 pieds carrés d'espace locatif situé le long d'un corridor très fréquenté de l'autoroute S Dixie avec un trafic quotidien de 43 000 AADT, parfait pour une visibilité maximale. Ce bâtiment commercial récemment construit a signé des baux avec AT&T et Dunkin' Donuts, offrant une opportunité imbattable d'attirer un flux constant de clients. Idéalement situé à côté des grands détaillants nationaux tels que Walmart et Dollar Tree, garantissant un trafic piétonnier et une visibilité constants. Naranja connaît une croissance rapide et possède une communauté dynamique à la population florissante : 13 220 (1 mile) 84 014 (3 miles) 77 108 (5 miles) Tirez parti de l'énergie de la ville et développez votre activité.
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26755 S Dixie Hwy
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