2677 Bunker Lake Blvd
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2677 Bunker Lake Blvd Bureau 1 263 m² 100 % Loué À vendre Andover, MN 55304 4 977 717 € (3 939,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 15 000 VPD sur le boulevard Bunker Lake
- Construction plus récente - Construite en 2016
- Re/Max Results est la franchise Re/Max la plus importante et la plus productive des États-Unis
- Le comté d'Anoka est classé 10e comté à la croissance la plus rapide du Minnesota depuis 2010
- Immeuble de bureaux de classe A
- Il reste plus de 6 ans de durée de location principale avec 2 options de 5 ans à prolonger, ce qui donne aux investisseurs un flux de revenus stable à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Inventure Real Estate a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter l'immeuble de bureaux Re/Max Results, situé à Andover, dans le Minnesota. Ce bâtiment est l'actif idéal d'un immeuble de bureaux de classe A, à locataire unique et à la pointe de la technologie. Donnant sur le boulevard Bunker Lake, cet établissement accueille plus de 15 000 véhicules par jour. En outre, la communauté florissante d'Andover est située dans le comté d'Anoka, classé parmi les 10 comtés du Minnesota à la croissance la plus rapide depuis 2010, ce qui est idéal pour le secteur de l'immobilier résidentiel.
Re/Max Results possède 49 bureaux dans le Minnesota et l'ouest du Wisconsin, dont les villes jumelles, Rochester, Duluth et St. Cloud. Re/Max Results compte environ 1 200 directeurs des ventes et est la franchise Re/Max la plus importante et la plus productive des États-Unis.
Re/Max Results possède 49 bureaux dans le Minnesota et l'ouest du Wisconsin, dont les villes jumelles, Rochester, Duluth et St. Cloud. Re/Max Results compte environ 1 200 directeurs des ventes et est la franchise Re/Max la plus importante et la plus productive des États-Unis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 977 717 €
Prix par m²
3 939,68 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
316 092 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
NB - Entreprise de quartier
Stationnement
52 Espaces (41,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-32-24-13-0094 | Évaluation des aménagements | 1 992 335 € |
| Évaluation du terrain | 535 606 € | Évaluation totale | 2 527 941 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-32-24-13-0094
Évaluation du terrain
535 606 €
Évaluation des aménagements
1 992 335 €
Évaluation totale
2 527 941 €
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