2679 Farnam St Bureau 232 – 918 m² À louer Omaha, NE 68131

Le bâtiment historique de la salle de bal Chermot est situé juste à l'est de l'Interstate 480 et de la bourse de Farnam Street, près de Midtown Crossing, et du quartier de Blackstone, dans le quartier en plein essor de Farnam Hill. L'établissement comprend un mélange de bureaux, de studios de création et la salle de bal historique transformée en espace événementiel. Le quartier de Farnam Hill a connu une vague de nouveaux développements au cours des deux dernières années, avec de nouveaux commerces de détail, bureaux, logements multifamiliaux et hôtels, tous accessibles à pied depuis l'établissement. Parmi les nouveaux restaurants de la Colline, citons des cafés, un fournisseur de jus de fruits, une nouvelle brasserie et de nombreux restaurants rapides et décontractés, avec certains des meilleurs restaurants de milieu à haut de gamme de la région à proximité. La ligne de tramway qui vient d'être annoncée à Omaha, qui devrait être achevée en 2026, passera directement devant l'établissement sur Farnam Street, reliant parfaitement les principaux quartiers du centre-ville et du centre-ville entre eux. Le site est également bien situé près de l'université de Creighton, avec ses 2 300 employés de jour et plus de 9 000 étudiants, ce qui lui permet d'attirer un large groupe de locataires et d'employés de la génération Y et de la génération Z. Le nombre moyen de locataires résidentiels dans la région est de 28 ans, et il est plus probable qu'il s'agisse de femmes titulaires d'un diplôme universitaire. Le principal quartier de bureaux du centre-ville d'Omaha, qui compte plus de 34 000 employés de jour, se trouve à un kilomètre à l'est de l'établissement, tandis que les districts de l'UNMC, de Midtown Crossing et de Blackstone se situent juste à l'ouest de l'établissement. Farnam Street est la deuxième route la plus fréquentée entre le centre-ville et le centre-ville, avec plus de 17 000 voitures par jour circulant vers l'est devant le site. Et ce nombre de voitures devrait augmenter lorsque Farnam, qui est actuellement une rue à sens unique, deviendra bidirectionnelle conformément au tramway et au plan directeur d'Omaha. L'établissement, qui devrait faire l'objet d'une réhabilitation extérieure complète en 2022 et d'une rénovation intérieure progressive de tous les espaces communs, comprendra une salle de bal récemment rénovée, de nouveaux équipements pour les espaces communs et des toilettes. Les espaces disponibles comprennent 1) un bureau de 4 300 pieds carrés avec toilettes principales, accès direct à la rue et signalisation, 2) un bureau de 3 800 pieds carrés au 2e étage avec plusieurs bureaux exécutifs regroupés autour d'un noyau ouvert et d'une salle de pause, et 3) une suite de 2 500 pieds carrés avec plusieurs bureaux exécutifs autour de son noyau à aire ouverte. Veuillez contacter Lisa dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour répondre à vos questions concernant la propriété !