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The Promenade At Bonita Bay 26795-26851 S Bay Dr
Bureau 123 – 873 m² À louer Bonita Springs, FL 34134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade US41, à usage mixte, adjacente à certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 126 | 571 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 270 | 123 m² | 2,74 m | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 30 336 € /an 2 528 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 350 | 179 m² | 2,74 m | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 44 299 € /an 3 692 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 126
- Convient pour 16 - 50 Personnes
2e étage, bureau 270
Photos de l'unité 270 : https://www.dropbox.com/scl/fo/qeoe9jzh47lgwo6y8kyzl/ALunQxdGhQTfOc3yFWlaark?rlkey=ofzihsyov0g63wgrqm90bibdn&st=ypqmvb1f&dl=0
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
3e étage, bureau 350
Espace de bureau entièrement construit composé principalement de planchers de bois franc et de moquette partout. Beaucoup de fenêtres. Voir les images de l'unité 350 : https://www.dropbox.com/scl/fo/nz0tfolxnybxzno3ff44p/APCBU5SxgTszLJu6VnIQQmk?rlkey=tqtt6qjxv6r6ra7lbz0xwyus6&st=lm6t4ko4&dl=0
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Britely Dentures & Implants
- -
- 1
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- DeRomo's Banquet Room
- Autres commerces
- 6
- Régional
- DeRomo's Offices
- Autres commerces
- 6
- Régional
- Molino's Ristorante
- Restaurant
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- Roy's Restaurant
- Restaurant
- 4
- National
- Well Read
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Britely Dentures & Implants | - | 1 | - |
| DeRomo's Banquet Room | Autres commerces | 6 | Régional |
| DeRomo's Offices | Autres commerces | 6 | Régional |
| Molino's Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| Roy's Restaurant | Restaurant | 4 | National |
| Well Read | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26795-26851 S BAY DR , BONITA SPRINGS, FL 34134
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 9 890 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 890 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la destination idéale pour votre restaurant ou votre commerce de détail au Promenade at Bonita Springs Shopping Center, un centre commercial prestigieux situé au cœur de Bonita Springs, en Floride. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de quartiers aisés, ce centre de premier ordre offre une occasion unique de tirer parti d'une clientèle intégrée avide d'expériences de restauration et de shopping de haute qualité. La Promenade de Bonita Springs est un phare pour les consommateurs avertis, offrant un cadre élégant et dynamique qui attire un flux constant de visiteurs. Ici, votre entreprise prospérera, soutenue par une communauté qui a un penchant pour le luxe et la commodité. Saisissez l'occasion de faire partie d'un groupe restreint d'établissements qui bénéficient de l'environnement économique robuste de la région et de la réputation du centre en tant que destination de choix pour les clients et les clients exigeants. Avec son cadre magnifique, son profil démographique exceptionnel et son engagement envers l'excellence, la Promenade de Bonita Springs n'est pas seulement un lieu, mais une étape importante pour le succès de votre entreprise.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Promenade At Bonita Bay | 26795-26851 S Bay Dr
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