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Hanna Business Park Conroe, TX 77385 186 – 2 183 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parc d'affaires très fréquenté avec un fort trafic de clients
- Accès 24 heures sur 24
- Caméras de sécurité
- Idéalement situé à quelques minutes de l'I-45 avec un accès facile à l'autoroute
- Signalisation des monuments
- Système électrique triphasé 480 dans l'entrepôt
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
*Price Reduction* Office/Warehouse/Flex - 5,000 SF Building 1 Ste. 6 & 7 is approximately 650 SF of office build-out and 4,350 SF of warehouse space. It offers a reception area, 2 offices, and 2 ADA restrooms, one with a shower. It has 3 grade level roll-up doors. The lease rate is $6,100.00 per month. (Modified Gross) TI available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
* Sublease * Office/Warehouse - 2,000 SF – Building 1 Ste. 108 is approximately 500 SF of office and 1,500 SF of warehouse. It has a reception, 2 offices and ADA restroom. The warehouse is fully air-conditioned. The warehouse build-out is currently customized for a car coating business but is flexible. The business owner may be interested in selling the business and equipment as well. The lease rate is $2,400.00 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
* Sublease * Office/Warehouse - 4,000 SF Building 1 Ste. 9 & 10 is approximately 1,000 SF of office space and 3,000 SF of warehouse space. It offers a reception, 3 offices, 1 ADA restroom and 1 shop restroom. It has 2 grade level roll-up doors. The lease rate is $4,880.00 per month, which includes water, sewage and garbage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- Espace d’angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 106 & 107 | 465 m² | 3-10 Ans | 138,56 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 64 365 € /an 5 364 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 108 | 186 m² | 3-10 Ans | 136,29 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage – 109 & 110 | 372 m² | 3-10 Ans | 138,56 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 51 492 € /an 4 291 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
26797 Hanna Rd - 1er étage – 106 & 107
26797 Hanna Rd - 1er étage – 108
26797 Hanna Rd - 1er étage – 109 & 110
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
* Sublease * Office/Warehouse - 2,000 SF – Building 4 Ste. 6 is approximately 800 SF of office and 1,200 SF of warehouse space. It has an open concept office buildout that includes a kitchenette area. There is a 2 stall ADA restroom that is accessed from the warehouse. The warehouse is fully air-conditioned. It has 1 grade level roll-up door. The lease rate is $2,300.00 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafond apparent
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 406 | 186 m² | 3-10 Ans | 130,61 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 24 269 € /an 2 022 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
26797 Hanna Rd - 1er étage – 406
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
*Price Reduction - see schedule below* Office/Warehouse - 6,000 SF The buildout in Building 6 Ste. 607 is approximately 600 SF of office and 5,400 SF of warehouse. It offers a reception, two offices, kitchenette, and ADA restroom. The WAREHOUSE is FULLY AIR-CONDITIONED. The lease rate is reduced to • $6,420.00 / month for months 1-12 • $7,020.00 / month for months 13-24 • $7,320.00 / month for months 25-36 • 3 year minimum Please use the link for a Matterport tour of a standard buildout: https://my.matterport.com/show/?m=YQ2go8TjaZC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 607 & 608 | 557 m² | 3-10 Ans | 121,53 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 67 741 € /an 5 645 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
26803 Hanna Rd - 1er étage – 607 & 608
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
*Incentive - First full month free* Office/Warehouse - 2,250 SF Building 9 Ste. 902 is approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. It has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. It provides multiple access points into the warehouse. It has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. The lease rate is $3,100.00 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
*Incentive - First full month free* Office/Warehouse - 2,250 SF – Building 9 Ste. 3 is approximately 500 SF of office space and 1,750 SF of warehouse space. It offers a reception, bullpen/open concept office area and an ADA restroom. It has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. The lease rate is $3,100.00 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 902 | 209 m² | 3-10 Ans | 156,45 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 32 703 € /an 2 725 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 903 | 209 m² | 3-10 Ans | 156,45 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 32 703 € /an 2 725 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
26803 Hanna Rd - 1er étage – 902
26803 Hanna Rd - 1er étage – 903
26797 Hanna Rd - 1er étage – 106 & 107
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 138,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Price Reduction* Office/Warehouse/Flex - 5,000 SF Building 1 Ste. 6 & 7 is approximately 650 SF of office build-out and 4,350 SF of warehouse space. It offers a reception area, 2 offices, and 2 ADA restrooms, one with a shower. It has 3 grade level roll-up doors. The lease rate is $6,100.00 per month. (Modified Gross) TI available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
26797 Hanna Rd - 1er étage – 108
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 136,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
* Sublease * Office/Warehouse - 2,000 SF – Building 1 Ste. 108 is approximately 500 SF of office and 1,500 SF of warehouse. It has a reception, 2 offices and ADA restroom. The warehouse is fully air-conditioned. The warehouse build-out is currently customized for a car coating business but is flexible. The business owner may be interested in selling the business and equipment as well. The lease rate is $2,400.00 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
26797 Hanna Rd - 1er étage – 109 & 110
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 138,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
* Sublease * Office/Warehouse - 4,000 SF Building 1 Ste. 9 & 10 is approximately 1,000 SF of office space and 3,000 SF of warehouse space. It offers a reception, 3 offices, 1 ADA restroom and 1 shop restroom. It has 2 grade level roll-up doors. The lease rate is $4,880.00 per month, which includes water, sewage and garbage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
26797 Hanna Rd - 1er étage – 406
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 130,61 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
* Sublease * Office/Warehouse - 2,000 SF – Building 4 Ste. 6 is approximately 800 SF of office and 1,200 SF of warehouse space. It has an open concept office buildout that includes a kitchenette area. There is a 2 stall ADA restroom that is accessed from the warehouse. The warehouse is fully air-conditioned. It has 1 grade level roll-up door. The lease rate is $2,300.00 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
26803 Hanna Rd - 1er étage – 607 & 608
| Surface | 557 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 121,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Price Reduction - see schedule below* Office/Warehouse - 6,000 SF The buildout in Building 6 Ste. 607 is approximately 600 SF of office and 5,400 SF of warehouse. It offers a reception, two offices, kitchenette, and ADA restroom. The WAREHOUSE is FULLY AIR-CONDITIONED. The lease rate is reduced to • $6,420.00 / month for months 1-12 • $7,020.00 / month for months 13-24 • $7,320.00 / month for months 25-36 • 3 year minimum Please use the link for a Matterport tour of a standard buildout: https://my.matterport.com/show/?m=YQ2go8TjaZC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
26803 Hanna Rd - 1er étage – 902
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 156,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Incentive - First full month free* Office/Warehouse - 2,250 SF Building 9 Ste. 902 is approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. It has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. It provides multiple access points into the warehouse. It has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. The lease rate is $3,100.00 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
26803 Hanna Rd - 1er étage – 903
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 156,45 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*Incentive - First full month free* Office/Warehouse - 2,250 SF – Building 9 Ste. 3 is approximately 500 SF of office space and 1,750 SF of warehouse space. It offers a reception, bullpen/open concept office area and an ADA restroom. It has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. The lease rate is $3,100.00 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc d'affaires Hanna a été développé pour répondre aux besoins industriels et de bureaux des régions de Woodlands et d'Oak Ridge North. Il s'agit d'un environnement semblable à un bureau en raison de son aménagement paysager et de sa conception, mais il s'agit d'un entrepôt de bureaux à service complet. HBP propose un espace commercial à l'entrée avec un restaurant, une esthéticienne, un salon de coiffure et un studio de danse. Vous trouverez également une salle de sport à service complet, un studio de physiothérapie et 2 centres de jeux pour enfants situés dans le parc d'affaires Hanna.
Présenté par
Hanna Business Park | Conroe, TX 77385
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