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Dollar General 2680 E Northern Ave Local commercial 988 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Kingman, AZ 86409 1 836 963 € (1 858,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 2680 E Northern Ave, Kingman, AZ 86409

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-new 15-year lease featuring 5% rental increases every 5 years throughout the base term and options
  • The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General – #108 on the Fortune 500 list of companies
  • The subject property benefits from direct access to Highway 66 and Highway 40 and is located just 5 miles from Kingman Airport
  • 2024 build-to-suit construction
  • Absolute NNN lease structure features zero Landlord expense obligations, providing an investor with a truly “hands-off” investment
  • Nearby national retailers driving traffic to the trade area including Safeway, Smith’s, Walmart, PetSmart, Ross, and In-N-Out

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New lease structure 15-year absolute NNN Dollar General featuring 5% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is the country’s largest small-box discount retailer with over 20,000 stores nationwide.

PIÈCES JOINTES

DollarGeneral_KingmanAZ

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 836 963 €
Prix par m²
1 858,36 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
119 393 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
14 Espaces (14,16 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

LIENS

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2680 E Northern Ave, Kingman, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 324-09-180B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 323 121 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
324-09-180B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
323 121 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 35290561

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2680 E Northern Ave, Kingman, AZ 86409

Le Local commercial Bien à 2680 E Northern Ave, Kingman, AZ 86409 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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2680 E Northern Ave, Kingman, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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2680 E Northern Ave, Kingman, AZ à vendre Aérien– Image 3 sur 4
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Dollar General | 2680 E Northern Ave
(650) 678-7200 x

Dollar General | 2680 E Northern Ave

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John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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