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Arby's 26801 Portola Pky
Local commercial 272 m² À louer Foothill Ranch, CA 92610
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une opportunité rare de restauration au volant dans le comté d'Orange
- Envoi de colis au centre commercial Foothill Marketplace, très fréquenté, ancré dans l'épicerie Ralph
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 272 m² | Négociable | 759,37 € /m²/an 63,28 € /m²/mois 206 705 € /an 17 225 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
La propriété fonctionne comme un restaurant Arby’s depuis environ 30 ans et continuera ses activités jusqu'à ce qu'un locataire de remplacement soit trouvé. NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS - CONTACTEZ LE COURTIER POUR ORGANISER UNE VISITE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Opportunité de conduite sur PC rare
- Expédition vers le centre animé de l'épicerie Ralph
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arby's
- Restauration rapide
- 4 168
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arby's | Restauration rapide | 4 168 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26801 PORTOLA PKY , FOOTHILL RANCH, CA 92610
| Espace total disponible | 272 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 272 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 272 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates — Newport Beach a le plaisir de proposer à la location en exclusivité le bâtiment de restaurant avec service au volant à locataire unique situé au 26801 Portola Pkwy à Foothill Ranch, en Californie. L'établissement fonctionne en tant que restaurant Arby's depuis plus de 30 ans et poursuivra ses activités jusqu'à ce qu'un locataire de remplacement soit trouvé. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS - CONTACTEZ LE COURTIER POUR VISITER. Le bâtiment du restaurant avec service au volant de ± 2 930 pieds carrés occupe une place bien visible à l'entrée du centre commercial Foothill Marketplace, ancré par Ralph's. L'aménagement paysager magnifiquement entretenu du centre et la diversité de ses locataires ajoutent à l'attrait de cette rare opportunité de restauration au volant du comté d'Orange. Foothill Ranch est une communauté de la ville de Lake Forest, située dans le sud du comté d'Orange. Le développement de Foothill Ranch a débuté au début des années 1990 et est devenu un lieu de vie de premier choix dans le sud de la Californie. Il a également attiré les entreprises et l'industrie en raison de sa proximité avec la route à péage 241 et les autoroutes 5 et 405 pour les navetteurs. La propriété en question est située sur Foothill Marketplace, où se trouvent Ralph's, Chase, Providence Medical Group et 7-Eleven. Il se trouve juste en face du Foothill Ranch Towne Centre, un centre énergétique régional comptant des locataires tels que Target, Walmart, Hobby Lobby, PetSmart, CVS, Michael's, In-N-Out, Chick-fil-A et Raising Cane's.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arby's | 26801 Portola Pky
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