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Riverview Plaza 26861-26925 Sierra Hwy

Local commercial 271 m² À louer Newhall, CA 91321

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 75 % des locataires actuels sont là depuis 10 à 15 ans
  • Grande visibilité et excellente opportunité de signalisation de monuments
  • Situé à l'intersection signalée de la Sierra Hwy et de la Via Princessa, avec un trafic combiné de plus de 60 000 voitures par jour
  • À proximité de l'autoroute 14 (plus de 122 000 voitures par jour)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 26885-87
  • 271 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 26885-87
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
120 jours

Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 26885-87 271 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 26885-87

Surface
271 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
120 jours

Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Canyon Country Dental Group and Orthodontics
  • Santé et assistance sociale
  • 1
  • -
  • Chase Bank
  • Banque
  • 7 432
  • National
  • Code Ninjas
  • -
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  • CVS pharmacy
  • Pharmacie
  • 10 469
  • National
  • Massage Envy
  • Massage
  • 1 482
  • International
  • Panda Express
  • Restauration rapide
  • 2 989
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Canyon Country Dental Group and Orthodontics Santé et assistance sociale 1 -
Chase Bank Banque 7 432 National
Code Ninjas - - -
CVS pharmacy Pharmacie 10 469 National
Massage Envy Massage 1 482 International
Panda Express Restauration rapide 2 989 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26861-26925 SIERRA HWY , NEWHALL, CA 91321

Espace total disponible 271 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 240 Espaces
Magasins 15
Biens du centre 4
Façade
154,84 m le Sierra Highway
  • 146,00 m le Via Princessa
Surface commerciale utile 4 241 m²
Surface totale du terrain 2,83 ha
Année de construction 2003

À PROPOS DU BIEN

Plusieurs locataires à long terme du Riverview Plaza possèdent les magasins les plus performants de la région

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
L & L Hawaiian Barbecue
Stater Bros Markets
24 Hour Fitness
Food 4 Less
Ralphs
U.S. Bank
Jazzercise
Starbucks
Trader Joe's
  • ID de l’annonce: 20770773

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26861-26925 Sierra Hwy, Newhall, CA 91321

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