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Lexington Oaks Crossings 26871 Wesley Chapel Blvd Local commercial 129 – 1 414 m² À louer Wesley Chapel, FL 33544
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic et à forte croissance
- 5 places de stationnement pour 1 000
- La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) est élargie à 4 devant la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 5,49 m | 5-10 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 141 127 € /an 11 761 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 156 m² | - | 5-10 Ans | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 54 721 € /an 4 560 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 129 m² | - | 5-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 46 387 € /an 3 866 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 172 m² | - | 5-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 62 028 € /an 5 169 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 279 m² | - | 5-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 100 578 € /an 8 381 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 140 m² | - | 5-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 50 306 € /an 4 192 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 167 m² | - | 5-10 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 63 530 € /an 5 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
LOCATION: · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q1 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 5,49 m
- Classe « A » 15 100 pieds carrés + commerce de détail/médecine sous licence
- Espace disponible, rejoignez Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Accès signalisé, dégagé et visible depuis le SR-54
- Plus de 500 appartements de luxe récemment construits adjacents
- La plupart des utilisations commerciales avec la commodité de l'Interstate
- Communauté de golf haut de gamme de 1 500 logements à Lexington Oaks
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 414 m² | Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 414 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
15 255 pieds carrés + centre commercial Espace disponible ~ Rejoignez Firehouse Subs et Tropical Smoothie Accès signalisé avec visibilité dégagée depuis la SR 54 Centre commercial/médical de classe « A » actuellement en construction, bien adapté à la plupart des utilisations commerciales. Commodité de l'Interstate à l'entrée de Lexington Oaks, une communauté résidentielle haut de gamme de 1 500 logements avec parcours de golf et plus de 500 appartements de luxe récemment construits à côté du site La zone commerciale aisée à forte croissance située entre Tampa Premium Outlets et le centre médical de classe A de The Grove at Wesley Chapel sera livrée au premier trimestre 2025 Plusieurs tailles d'espace disponibles 5 places pour 1 000 places de stationnement La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) est élargie à 4 devant la propriété
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Design Development
Lexington Oaks Crossings | 26871 Wesley Chapel Blvd
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