Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Lexington Oaks Crossings 26871 Wesley Chapel Blvd
Local commercial 1 394 m² À louer Wesley Chapel, FL 33544
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic et à forte croissance
- 5 places de stationnement pour 1 000
- La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) est élargie à 4 devant la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 394 m² | 5,49 m | 5-10 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 551 154 € /an 45 930 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
LIEU : · Sous-marché Wesley Chapel/East Pasco · 4 000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, Floride 33544 · NWC signalisé du boulevard Wesley Chapel (SR 54) et de la Progress Pkwy CHIFFRES DU TRAFIC : · Boulevard Wesley Chapel : 25 000 voitures par jour · Interstate 75 : 144 500 voitures par jour DÉMOGRAPHIE : · Population totale : 22 800 (1 mile), 64 600 (3 miles), 165 000 (5 miles) · Âge médian : 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Revenu moyen : 98 000$ (1 mile), 98 000 (3 miles), 101 000 (5 miles) INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : · 15 100 pieds carrés + centre commercial ~ ESPACE DISPONIBLE · Accès signalisé avec visibilité dégagée depuis la SR 54 · Centre de vente au détail/médical de classe « A » proche de la construction, bien adapté à la plupart des utilisations commerciales · Commodité de l'autoroute à l'entrée de Lexington Oaks, une communauté résidentielle haut de gamme de 1 500 logements dotée de parcours de golf UTILISATIONS PROPOSÉES : · Zoné C-2 · Le site peut être utilisé pour la vente au détail, le secteur médical, le bureau, le QSR REMARQUES : · Plus de 500 appartements de luxe récemment construits à côté du site · Zone commerciale prospère à forte croissance située entre Tampa Premium Outlets et The Grove at Wesley Chapel · Un centre de vente au détail/médical de classe « A » sera livré au premier trimestre 2025 · Plusieurs tailles d'espace disponibles ~ 5 pour 1000 places de stationnement · La SR 54 est élargie à 4 voies au sud de la propriété CONTACT : · David Nékouée · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 5,49 m
- Classe « A » 15 100 pieds carrés + commerce de détail/médecine sous licence
- Espace disponible, rejoignez Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Accès signalisé, dégagé et visible depuis le SR-54
- Plus de 500 appartements de luxe récemment construits adjacents
- La plupart des utilisations commerciales avec la commodité de l'Interstate
- Communauté de golf haut de gamme de 1 500 logements à Lexington Oaks
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26871 WESLEY CHAPEL BLVD , WESLEY CHAPEL, FL 33544
| Espace total disponible | 1 394 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
15 255 pieds carrés + centre commercial Espace disponible ~ Rejoignez Firehouse Subs et Tropical Smoothie Accès signalisé avec visibilité dégagée depuis la SR 54 Centre commercial/médical de classe « A » actuellement en construction, bien adapté à la plupart des utilisations commerciales. Commodité de l'Interstate à l'entrée de Lexington Oaks, une communauté résidentielle haut de gamme de 1 500 logements avec parcours de golf et plus de 500 appartements de luxe récemment construits à côté du site La zone commerciale aisée à forte croissance située entre Tampa Premium Outlets et le centre médical de classe A de The Grove at Wesley Chapel sera livrée au premier trimestre 2025 Plusieurs tailles d'espace disponibles 5 places pour 1 000 places de stationnement La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) est élargie à 4 devant la propriété
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Design Development
Lexington Oaks Crossings | 26871 Wesley Chapel Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.