269, 279-293 Passaic St
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269, 279-293 Passaic St Portefeuille à vendre 2 biens 4 105 350 € Hackensack, NJ
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
269, 279 -293 Passaic Street, Hackensack, New Jersey
Convient pour le réaménagement. Zone R-3B. La propriété comprend actuellement des bureaux avec un entrepôt attenant (environ 13 000 pieds carrés) et un bâtiment séparé d'environ 4 200 pieds carrés. Propriété d'angle.
Opportunité de réaménagement rare dans le centre-ville de Hackensack
Potentiellement construire 40 à 50 unités de plein droit pour répondre à la demande locale d'appartements de luxe
Zone R-3B ; terrain d'angle de près de 0,9 acre
Façade de 288 pieds sur la rue Passaic et de 146 pieds sur De Wolf Place (à un pâté de maisons de l'avenue Prospect)
Rendements élevés avec un loyer stabilisé pour les nouvelles constructions, d'une valeur estimée entre 3,20$ et 3,70$ SF/M
Plusieurs arrêts de bus de NJ Transit, 30 minutes de trajet depuis et vers la ville
À 5 minutes de Hackensack Commons, des boutiques de Riverside, du centre médical Hackensack Meridian Health, du centre de cancérologie John Theurer et à environ 5 km de Garden State Plaza
Aucune obligation du COAH
Générer des revenus auprès des locataires actuels pendant le processus d'autorisation
Convient pour le réaménagement. Zone R-3B. La propriété comprend actuellement des bureaux avec un entrepôt attenant (environ 13 000 pieds carrés) et un bâtiment séparé d'environ 4 200 pieds carrés. Propriété d'angle.
Opportunité de réaménagement rare dans le centre-ville de Hackensack
Potentiellement construire 40 à 50 unités de plein droit pour répondre à la demande locale d'appartements de luxe
Zone R-3B ; terrain d'angle de près de 0,9 acre
Façade de 288 pieds sur la rue Passaic et de 146 pieds sur De Wolf Place (à un pâté de maisons de l'avenue Prospect)
Rendements élevés avec un loyer stabilisé pour les nouvelles constructions, d'une valeur estimée entre 3,20$ et 3,70$ SF/M
Plusieurs arrêts de bus de NJ Transit, 30 minutes de trajet depuis et vers la ville
À 5 minutes de Hackensack Commons, des boutiques de Riverside, du centre médical Hackensack Meridian Health, du centre de cancérologie John Theurer et à environ 5 km de Garden State Plaza
Aucune obligation du COAH
Générer des revenus auprès des locataires actuels pendant le processus d'autorisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 105 350 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 8 838 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 465 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Prix | 4 105 350 € |
| Prix/m² | 8 838 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 269 Passaic St, Hackensack, NJ 07601 | Bureau | 465 m² | 1986 | - |
|
Prime Hackensack City Real Estate
279-293 Passaic St, Hackensack, NJ 07601 |
Terrain | 0,23 ha | - | - |
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Présenté par
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
269, 279-293 Passaic St
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